魅力を高めてから売却

48件を読み返して分かったこと

掃除も草刈りも、担当者が自分でやっています

• 1.専門業者へ任せる作業と、自分たちで対応できる作業を分けています。ハウスクリーニングを入れたうえで、担当者自身が室内の掃除と消臭剤の散布を行った事例があります。
• 2.スタッフ全員で室内を清掃した事例、引越し後の空室を全員で清掃した事例、撤去後に担当者が自ら清掃した事例があります。
• 3.戸建てや土地では、夏場にスタッフ数名で草を抜き、看板を設置しています。空き家の庭は時間が経つとまた伸びるため、販売期間中も定期的に手入れを続けました。
• 4.室内の照明を交換して明るさを整える、パノラマ撮影、360度カメラの画像をQRコードで見られるようにする、ホームステージング——見せ方の手は物件ごとに変えています。
• 5.物件ごとの個別パンフレットを作成しています。データが重く、パソコンが固まって3度作り直した事例もありました。
• 6.費用は当社が負担することがあります。ハウスクリーニング、専任媒介の販売促進費の活用、専任でお任せいただいた際の特典などです。