ザ・ライオンズ枚方御殿山

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じてお問い合わせをいただき、訪問査定へ伺ったことから始まったご縁です。 オーナー様は、地元の不動産会社や大手仲介会社からも提案を受け、売却を任せる会社を比較されていました。弊社からは査定価格だけでなく、転勤後に空室となるお部屋をどのように整え、どのように購入希望者へ情報を届けるのかをご説明しました。 販売前の準備と情報公開を重視する方針にご納得いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【私たちがご提案したこと】 転勤に伴い空室となるため、家具や荷物がない状態で室内を見学いただける一方、汚れや使用感が目につきやすくなる可能性もありました。 そこで、販売開始前にルームクリーニングを実施し、水回りを含めた室内の清潔感を高めました。 見学者が新生活を具体的にイメージできる状態へ整えたうえで、販売活動を始めました。 また、自社だけで買主様を探すのではなく、近畿レインズなどを通じて、多くの不動産会社へ売出情報を公開しました。 【販売中に起きたこと】 公開した物件情報を確認し、販売協力を申し出てくださったのが、枚方市内で多くの購入希望者を抱える地元業者でした。 同社が希望条件に合うお客様へ物件をご紹介し、見学後に具体的な商談へ進みました。 弊社と地元業者がそれぞれオーナー様側、買主様側の窓口となって条件や手続きを調整し、無事に売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 契約後も地元業者と連絡を取り合い、必要書類や日程を確認しながら、決済とお引渡しまで進めました。 室内の印象を整えることに加え、物件情報を囲い込まず広く公開したことで、地域の購入希望者とのご縁につながった売却サポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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