代表取締役 本田 憲司
はじめて会う不動産会社の担当者には、身構えてしまうものです。長く暮らした住まい、ご両親から受け継いだ家。大切な財産だからこそ、お会いする前に、本田がどんな人か少しだけ知っていただければと思います。
▶ まずは2分半、本人の声でどうぞ
POLICY
01 本田の口ぐせ「大切な資産は、人を見て任される」
「大切な資産を任せるとなったら、頼りない営業マンでは絶対に任せてもらえないと思うんです。」
不動産の仕事をしたことがないまま、宅建の試験に一度で合格できたことは、今も私の自信の支えです。同時に「お客様のために、あのときと同じくらい頑張れているか」と自分に問いかける物差しにもなっています。
売却に役立つヒントを探して、関西だけでなく全国の不動産市場の動きにも目を配り、AI などの新しい道具も積極的に取り入れています。昔ながらのやり方に慣れてしまわず、お客様の期待どおりではなく、期待以上の結果をお届けするためです。
02 本田の口ぐせ「まず、お話を聞く」
売り込みや提案をする前に、ご相談者のお考えやご希望をしっかりうかがい、そのうえで、その方に合った最善のご提案をする。これが私の接客のスタイルです。
離婚や相続にともなうご親族との行き違いは、私自身も経験してきました。ご相談者と同じ気持ちになって、解決の道筋を一緒に考えます。
03 本田の口ぐせ「6のものを7に、7のものを8に」
新築マンション・戸建ての販売で身につけた経験を生かし、お住まいのセールスポイントを見つけ出します。モデルルームとまではいかなくても、ご相談しながら室内の整理、ルームクリーニングや補修、照明の取り付けなどでお部屋が輝いて見えるように整えることが、早く、高く売るための大切な要素だと考えています。
見せ方を変えるだけで、見学に来られた方の「買いたい」という気持ちは本当に変わります。
04 本田の口ぐせ「売却のことは、誰でもはじめは赤ちゃん」
「専門用語で煙に巻くんじゃなくて、分かりやすく、丁寧に。」
人生経験を重ねた方でも、不動産を売る機会はそう何度もありません。お客様のご意向はもちろん最優先です。ただ、ときには相場とかけ離れたご希望や、両立の難しい条件をお持ちのこともあります。
そんなときは、不動産営業27年の経験をもとに、いちばん良いと考える処方箋をお出しします。たとえるなら「3か月で5キロやせたい、でもハンバーガーは毎日食べたい」というようなご希望。カウンセラーのような立場で、なぜ難しいのか、どうすれば近づけるのかをご説明し、ご理解いただけるよう努めています。
05 本田の口ぐせ「案内のときは、僕が代わりに話す」
当社でお預かりした物件には、大手や地元の不動産会社が購入希望のお客様をお連れくださることが大半です。そのとき「リビングは〇帖です」「食器洗い乾燥機が付いています」と、設備の説明だけで終わってしまうことも少なくありません。
私は原則としてご案内に立ち会い、リビングでどんなふうに過ごせるか、食器洗い乾燥機があれば家事の時間が減り、家族で過ごす時間が増えることなど、住んでからの暮らしが目に浮かぶようにお伝えします。たくさんの物件を見せて気に入ったものを選んでもらうのではなく、お預かりしたお部屋を買っていただくために、売主様の側に立ってセールスポイントを伝えます。
06
「お客さんは、自分の家の売れ具合をしっかり聞きたいと思うんです。販売報告が分かりやすくできるように、ちゃんとお金も使ってやっていかなあかんと思っています。」
VOICE
Google のクチコミ
4.8
83件（2026年9月時点）
「初めての不動産売却に何から手をつけていいのか、どういう流れで売却になるのか、新居購入したい！でも、売れなかったら･･･の不安にも真摯に向き合って下さり、本当に安心してサポートしていただく事ができました。」
担当・本田のひとこと
「私自身、新築時に販売をさせていただいていたマンションでしたので感慨深い気持ちです。」
「また本田に任せたい」と
思ってもらえるように
「おかげさまで『本田さん、親が家を売りたいんで、また頼むね』と声をかけていただくことも多いんです。お客様だけじゃなく、事務所に査定書を取りに来てくれる宅配便のお兄ちゃんにも、同じ気持ちでやっています。」
HISTORY
建設の現場へ
中学校を卒業してすぐ、建設の現場で働き始める。
家族のために、長距離トラックで
若くして家族を持つ。
「家族を育てていかなあかんと、仕事に集中して。長距離トラックに乗って、ほとんどの県を回っていました。」
「1回で取ってやるんや」
将来は工務店を開きたいという夢のため、宅建の勉強を始める。赤信号で止まっている間も、お風呂の中でも過去問題集を開いた。
「周りからは「お前に宅建なんか1回で取れるわけない」と言われました。逆に反骨心が芽生えて、そんなもん1回で取ってやるんやと。がむしゃらに勉強しました。」
24歳不動産業界へ。新築マンションの販売
「当時はスーツもネクタイも持っていなくて、不動産会社に送る履歴書も私服のままで送ったりしていました。ネクタイを締めて室内でする仕事なんて初めてで、ファックスの送り方から勉強しました。」
営業のコツは、まず話を聞くこと
「変に売り込まずに、まずお客さんの話を聞くことなんやなと。これが今の営業スタイルにつながっています。」
営業部長を経て、独立
新築マンションの販売で営業部長を務めたのち、自分の会社を立ち上げる。
不動産売却サポートの関西支社長に
その後、不動産売却サポートに加わり、中古の住宅・マンションの売買仲介を新たに学び、売主様の側に立つ仕事へ。
2021年不動産売却サポート関西 代表取締役に
関西支社を独立した会社にし、代表取締役に就任。
「建設の現場から来た私が不動産業界に入って、
いろんな先輩や人との出会いが、本当にラッキーだったなと。
今があるんだなと感謝しています。」
MEETING
多くの場合、ご売却を考えている物件にうかがいます。お部屋や建物を実際に見せていただいて、価格の目安をお出しするためです。所要時間はおおむね1時間です（物件の広さやご相談の内容によって前後します）。
