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ブラームス靭公園
マンション ｜ 大阪市西区
高層階の特別仕様を丁寧に訴求。購入希望が重なり、販売開始3週目に満額で成約！
物件情報
| 成約年月 | 2024年6月 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区靭本町3丁目5-24 |
| 交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2013年8月 |
| 専有面積 | 62.48㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| 所在階 | 13階 / 15階建 |
| 向き | 南 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、定年退職を機に北海道札幌市へ移住したいとのご相談をいただきました。 売却方法について検討された結果、弊社を含む2社による一般媒介で販売を開始しました。 【私たちがご提案したこと】 お部屋は高層階専用の特別仕様で、オーナー様も大変丁寧に使用されていました。 そのため、過去の成約事例だけにとらわれず、住戸の付加価値を反映した高めの売出価格をご提案しました。 写真の印象で魅力が損なわれないよう撮影にもこだわり、ポータルサイトやホームページへの掲載に加え、詳しい個別パンフレットも作成しました。 【販売中に起きたこと】 販売開始から3週目に、地元の不動産会社がご紹介したお客様より、売出価格満額で購入申込みをいただきました。 弊社からも別のお客様をご案内し、2番手の購入希望まで入る状況となりました。 オーナー様からは「もう少し高く売り出してもよかったかな」と冗談交じりに言われ、私も嬉しく感じました。 【お引渡しの日】 契約後は買主様側の不動産会社と必要書類や日程を確認し、決済とお引渡しまで無事に完了しました。 オーナー様は札幌市内で移住先のマンションも購入され、新しい生活をスタートされました。 お引越し前にはランチへお誘いいただき、仕事を超えた温かいご縁を感じる時間となりました。 大切な節目となる売却を任せていただき、心より感謝しております。
この事例の状況とサポート
- 早期成約
- 想定を上回る価格
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所在地
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担当者