グレイスロワ武庫之荘

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、離婚をきっかけにマンションを売却したいとご相談いただきました。 尼崎市内の地元業者や大手不動産会社にも相談されており、弊社は大阪の不動産会社だったため、訪問査定の際には「尼崎の物件を任せても大丈夫ですか」と率直なご不安をお聞きしました。 そこで、会社の所在地だけで判断するのではなく、実際の販売方法や売出後の支援内容を比較していただきたいとお伝えしました。 【私たちがご提案したこと】 物件の魅力が一目で伝わる販売資料の作成や、見学時の印象を高めるためのホームステージングをご提案しました。 また、近畿レインズを通じて地元業者にも広く情報を共有し、自社だけで購入希望者を探すのではなく、多くの不動産会社に販売協力を依頼する方針をご説明しました。 こうした売却専門のノウハウに期待していただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【販売中に起きたこと】 近畿レインズへ物件情報を登録すると、直後から複数の見学希望が入りました。 販売開始から約1週間で、売出価格満額での購入申込みをいただき、条件を確認したうえで早期に売買契約を締結しました。 一方、名義人であるご主人様はすでに九州で暮らしており、契約後の手続きには遠方対応が必要でした。 書類の不備や確認の遅れが生じないよう、弊社顧問の司法書士と事前に連携し、所有権移転に必要な書類や手順を整理しました。 【お引渡しの日】 オーナー様は、お子様の子育て環境を考え、淡路島での新生活を希望されていました。 そこで売却だけでなく、淡路島の賃貸マンションも弊社でお探しし、現地での内見にも同行しました。 九州在住のご主人様との手続きも予定どおり進み、マンションの決済とお引渡しは無事に完了しました。早期成約によって淡路島への転居を予定どおり進められ、新生活のスタートまで一貫して支援できた売却事例となりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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