ジオ北千里藤白台A棟

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じてご相談いただき、弊社を含む数社から売却方法をご提案しました。 オーナー様は、大手不動産会社の知名度に安心感を持たれ、当初はそちらへ専任で売却を依頼されました。 しかし、半年間販売を続けても成約には至らず、媒介契約の満了を機に弊社へ切り替えてくださいました。 【私たちがご提案したこと】 すでに住替えを終え、新居と売却物件の住宅ローンを二重に返済されていたため、売却の長期化は家計に直接影響する状況でした。 これまでと同じ見せ方で販売を続けるのではなく、室内の照明を交換して明るさを整え、パノラマ撮影も行いました。 また専用庭付き住戸でしたが、雑草も伸び放題でしたので整備もきっちりとしより印象良く住戸環境を整えました。 インターネット上でも室内の広がりや雰囲気が伝わるように、販売情報を作り直して再スタートしました。 【販売中に起きたこと】 新しい写真と物件情報を公開し、弊社でも購入希望者への案内を進めました。 その結果、弊社を通じてお客様をご案内する機会が生まれ、具体的な購入申込みへつながりました。 買主様から提示された条件をそのまま受け入れるのではなく、オーナー様が希望される価格やお引渡し条件を確認し、双方が納得できる内容まで交渉して売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 契約後も必要書類や日程を確認し、決済とお引渡しまで完了しました。 二重ローンの支払いを終えられ、ご夫婦から「本田さんに任せてから好転し、本当によかった」とのお言葉をいただきました。 Googleの口コミにも温かいご感想を寄せていただき、切替え後の販売を任せてくださったことに感謝しております。

この事例の状況とサポート

• 想定を上回る価格

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• 住み替え・買い替え
• 魅力を高めてから売却
• 他社で売れなかった
• 他社から切り替えて成約

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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