生駒市小瀬町・中古戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 以前からお付き合いのある同業の社長より、お姉様が所有する戸建住宅についてご相談いただきました。 当初は知人社長自ら販売活動を行っていましたが、エリアの需要に対して建物の規模が大きく、売出価格の総額も高くなることから、問い合わせや内覧がほとんどない状態でした。 販売が長期化し、今後どのように進めるべきか悩んでおられました。 【私たちがご提案したこと】 知人社長からも「売却を専門とする弊社へ任せた方がよい」とご判断いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 まずは、これまでの販売内容や資料を確認し、広さを単なる価格の高さではなく、ゆとりある暮らしにつながる魅力として伝えられるよう、販売資料を一から作り直しました。 あわせて、地元の不動産会社にも積極的に情報を共有し、購入希望者の紹介を依頼しました。 【販売中に起きたこと】 販売活動を再開すると、地元の不動産会社から購入を検討するお客様をご紹介いただきました。 一度の内覧だけで判断を求めるのではなく、室内の確認や購入後のリフォームに関する打ち合わせなど、複数回の商談を重ねました。買主様にも、購入後の暮らしを具体的にイメージしていただき、最終的に売買契約へつなげることができました。 【お引渡しの日】 契約後、買主様の住宅ローン承認までに時間を要し、オーナー様にはご心配をおかけしましたが、金融機関や買主側の不動産会社と連携し、無事に決済と引渡しを完了しました。 オーナー様、知人社長、買主様、そして買主様をご紹介いただいた地元業者の担当者様に支えていただいた、印象深い売却サポートとなりました。

この事例の状況とサポート

同じ状況・同じサポートの事例をまとめてご覧いただけます。

• 魅力を高めてから売却
• 他社で売れなかった
• 他社から切り替えて成約

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

プロフィールを見る