豊中市走1丁目・中古戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 より良い住環境を求めて、現在のお住まいを売却し、住み替えたいとご相談いただきました。 訪問査定へ伺うと、物件周辺には工場などが点在していました。生活環境との相性は人によって異なりますが、奥様からは住環境を変えたいという強いお気持ちを伺いました。 早期売却をご希望でしたが、周辺環境については購入を検討するお客様にも現地で確認していただく必要があります。そのため、良い点だけを強調するのではなく、物件そのものの魅力を丁寧に伝え、納得したうえで購入いただける方を探す方針で、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【私たちがご提案したこと】 物件の間取りや設備、室内の状態、周辺施設などを整理し、購入後の暮らしを具体的にイメージできる個別パンフレットを作成しました。 また、弊社だけで購入希望者を探すのではなく、地域の顧客情報を持つ不動産会社への情報発信も重要だと考えました。箕面市の不動産会社に勤める以前からの知人にも、販売開始後すぐに物件情報を共有し、条件に合うお客様がいれば紹介していただけるよう協力を依頼しました。 【販売中に起きたこと】 販売開始から約1ヶ月後、その知人より購入を検討するお客様をご紹介いただきました。 実際に現地をご覧いただき、建物の状態だけでなく周辺環境についても確認いただいたうえで、具体的な商談へ進みました。 オーナー様と買主様の条件を調整し、双方が納得できる内容で売買契約を締結しました。 契約後も、オーナー様側と買主様側の不動産会社が役割を分担し、必要書類や手続きの予定を共有したことで、決済まで円滑に進めることができました。 【お引渡しの日】 売却手続きと並行して、オーナー様が希望される住環境を整理し、住み替え先探しも弊社でお手伝いしました。 無事に物件のお引渡しを終え、新しい住まいへの移行まで支援できたことで、売却だけで終わらない住み替えサポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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