宝塚市売布きよしガ丘・中古戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 大手不動産会社へ半年以上売却を任せていたものの、具体的な進展がなく、担当者の対応にも不満を感じておられたオーナー様からご相談いただきました。 販売会社の切り替えを検討されていたため、これまでの販売活動や物件の状況を確認し、今後どのような方法で成約を目指すのかを詳しくお話ししました。 【私たちがご提案したこと】 売却を専門とする弊社の方針と、一社だけで物件情報を抱え込まず、近畿レインズや不動産ポータルサイトなどを通じて、幅広く情報を拡散する販売方法をご説明しました。 その考え方に魅力を感じていただき、弊社専任にて売却サポートを再スタートすることになりました。 物件は空き家となっており、敷地内には雑草が伸び、室内にも清掃が必要な状態でした。購入希望者の第一印象を良くするため、まずは除草と室内清掃を行い、安心して内覧できる状態へ整えました。 【販売中に起きたこと】 最寄り駅まで徒歩で向かうには距離があり、交通利便性の面では販売に時間を要することが予想されました。 そこで、価格だけを下げるのではなく、物件の特徴や利用方法を整理した販売資料を作成し、幅広く購入希望者を探しました。販売活動は決して簡単ではありませんでしたが、問い合わせへの対応や情報発信を継続した結果、弊社で購入希望者を見つけることができました。 弊社へ切り替えてから約4か月で購入申込みをいただき、無事に売買契約を締結しました。 【お引渡しの日】 前の不動産会社での販売期間と合わせると、売却開始から1年以上が経過していました。「本当に売却できるのか」と心配されていたオーナー様にも、無事に引渡しを終えたことで安心していただけました。 販売会社を変更する決断に結果でお応えでき、私たちにとってもサポートのしがいを感じた売却となりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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