パークシティ堺東タワーズブライト【所在4階】

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、売却のご相談をいただき、訪問査定へ伺いました。 オーナー様はお一人で暮らしており、周辺の不動産相場が購入時の想定以上に上昇していることを知り、「価格が高いうちに売却し、資産を整理したい」と検討されていました。 複数社から提案を受けるなかで、自社だけで物件情報を抱え込まず、近畿レインズや地元業者を通じて広く情報を発信する弊社の売却エージェント制に共感いただき、弊社専任にて売却サポートをお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 室内を確認すると、日頃から丁寧に使用されており、購入を検討するお客様へ好印象を与えられる状態でした。 この良さを見学時だけでなく、見学前の段階から伝えられるよう、室内写真や設備、間取りの特徴を整理した個別パンフレットを作成しました。あわせて、物件情報を幅広い不動産会社へ共有し、地元で購入希望者を抱える会社にも積極的に紹介を依頼しました。 【販売中に起きたこと】 販売開始後は、コンスタントに見学希望が入りました。 ただし、見学があってもすぐに購入申込みへ進むとは限らず、検討後に見送られるお客様もいました。 その都度、見学時の反応や質問内容をオーナー様へ報告しながら、価格を急いで下げることなく販売を継続しました。 その結果、販売開始から約2ヶ月後、堺市の地元業者がご紹介したお客様より購入申込みをいただき、条件を調整したうえで売買契約へ進むことができました。 【お引渡しの日】 契約後は、買主様側の不動産会社とも連携し、必要書類やスケジュールを確認しながら、決済とお引渡しまで円滑に進めました。 予定していた資産整理を早い段階で終えられたことで、オーナー様からは「売却の心配がなくなり、仕事にも集中できるようになりました」とのお言葉をいただきました。 価格だけでなく、日常生活の負担も軽減できた売却サポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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• 魅力を高めてから売却
• 値下げを抑えて売却

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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