レジオン上新庄【所在1階】

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、売却のご相談をいただきました。現在は広報業務を担当している宮本が、当時、営業担当として対応しました。 60台のご夫婦で暮らしていた住戸でした。ご主人様の定年退職を機に今後の生活を考え、物件を現金化して賃貸マンションへ住み替え、暮らしを身軽にしたいとのご希望でした。 【宮本がご提案したこと】 訪問査定では、売却の説明だけでなく、ご夫婦のこれまでの暮らしや今後の生活について、さまざまなお話を伺いました。会話が弾み、宮本の親しみやすさや飾らない人柄を気に入っていただき、その場で「宮本さんに任せたい」と専任媒介契約を結んでくださいました。 訪問が夕方だったこともあり、ご夫婦のご厚意で宮本を食事に誘っていただくなど、初回のお打ち合わせから温かいご縁が生まれました。 【販売中に起きたこと】 販売開始にあたり、宮本自身が室内を撮影し、得意なイラストレーターを使って販売資料を作成しました。専用庭付きの1階住戸という特徴を生かし、小さなお子様がいるご家族に暮らしをイメージしてもらえるよう、物件の魅力を丁寧にまとめました。 近畿レインズへの掲載から約1か月半後、地元の不動産会社が紹介したお客様から購入申込みが入りました。 売出価格からは50万円の調整となりましたが、宮本が当初ご提示した査定価格を180万円上回る条件で、オーナー様にも大変満足していただき、無事に契約を締結しました。 さらに、奥様が希望されていた兵庫県伊丹市の賃貸マンションも宮本がご紹介し、売却物件の引渡しから新居への入居まで円滑に進めました。 【お引渡しの日】 引渡し当日は代表の本田も同席し、オーナー様から「宮本さんだったから売却を任せました」とのお言葉をいただきました。担当者の人柄を評価していただけたことは、会社としても大変うれしく、ありがたい出来事でした。 この売却をきっかけにご縁が続き、その後も購入と売却を合わせて、合計4回の不動産取引をお手伝いさせていただくことになりました。

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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