読み込み中…
読み込み中…
カテゴリ Category
譲渡所得税・特別控除・媒介契約・重要事項など売却に関わる税務と法務。30件の記事があります。
大阪府寝屋川市で成立した全国初の「空き家流通促進税」について、課税対象、税額の計算方法、免除条件、京都市との違いを整理。今後、大阪や全国へ広がる可能性と、空き家所有者が早めに取るべき売却・賃貸などの対策を解説します。
大阪市西成区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市住吉区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市福島区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市東成区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市北区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市中央区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市天王寺区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市城東区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市鶴見区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市旭区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市生野区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市平野区で相続戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市東住吉区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市阿倍野区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市東淀川区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市平野区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
大阪市生野区で相続マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
築20年以上のマンション・戸建て売却で売主実施のホームインスペクションが買主の安心と契約不適合責任回避につながる仕組みを解説。
売買契約前に行われる重要事項説明、宅建士の説明義務、売主が事前にチェックすべき項目を本田憲司が20年超の実務で解説。
2020年改正民法の契約不適合責任、瑕疵担保責任との違い、売主のリスクと対策（インスペクション・特約）を本田憲司が解説。
一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の違い、レポート義務・レインズ登録の有無、囲い込みリスクへの対策を本田憲司が20年超の実務で解説。
不動産売却で譲渡所得が出た年のふるさと納税限度額、住民税の納付タイミング、社会保険料への影響を本田憲司と顧問税理士で解説。
親から相続した不動産で取得費が分からない場合の対処、概算取得費5%ルール、取得費を実額で証明する方法を本田憲司と顧問税理士で解説。
マイホーム3,000万円特別控除と、相続空き家3,000万円特別控除の適用要件・併用可否・落とし穴を本田憲司と顧問税理士で解説。
譲渡所得税の計算方法、長期/短期譲渡の違い、3,000万円特別控除や買換え特例まで、不動産売却の税金を本田憲司と顧問税理士で解説。
不動産投資や株式投資で高い収益を上げている方にとって、2026年は極めて重要な1年になります。2026年度税制改正大綱では、一定水準以上の所得を対象とする最低負担税率（ミニマム税）の計算が見直され、譲渡所得・配当など分離課税の比率が高い高所
不動産売却サポート関西株式会社が提供する、大阪市の「不動産相続にかかる税金について相談した事例」のページです。大阪市において不動産相続にかかる税金について相談した方の物件情報やプロフィールを想定したうえで売却検討から成功までの流れを、なぜ売却を検討したのか？どういう悩みがあったか？どんな基準で不動産会社を選んだか？とい
不動産売却において手元に残る金額を把握するには、不動産売却時に課税される税金や費用を計算する必要があります。 この記事では、費用の計算方法について解説します。 ■不動産売却の際に手元に残る金額をシミュレーションするには 不動産を売却する際、
マンションの住み替えでは、売却と購入の両方で税金や諸費用が発生します。 売却益が出た場合は譲渡所得税の対象になりますが、マイホームの3,000万円特別控除や 所有期間10年超の軽減税率を利用できる場合があります。一方、これらの売却特例と 新居の住宅ローン控除には併用制限があるため、契約前に税額を比較することが大切です。