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相続・離婚・住み替え・空き家・遠方・任意売却など、ご事情に応じた進め方。42件の記事があります。
任意売却とは？競売との違い・進め方・タイムリミットを専門家が解説
住宅ローンを滞納しても、競売の開札前なら債権者の合意を得て市場価格に近い水準で売却できる「任意売却」が可能です。競売との違い、滞納からのタイムライン、持ち出しなしで進められる費用の仕組み、ブラックリストの誤解まで大阪の売却専門会社が解説します。
住宅ローンが残っている家は売れる？残債があっても売却する方法と5つの選択肢
住宅ローン返済中の家も、決済時に完済して抵当権を抹消すれば売却できます。残債の調べ方、同時決済の流れ、オーバーローン時の5つの選択肢（住み替えローン・任意売却・リースバック等）、手取り計算まで大阪の売却専門会社が解説します。
【大阪市版】不動産（空き家・実家）売却マニュアル 基礎知識と手続きの流れとコツ
大阪市で空き家や実家を売却する際に知っておきたい、仲介・買取の違いや媒介契約の種類、売却にかかる費用・税金、手続きの流れを解説します。中古住宅・古家付き土地・更地の選び方、必要書類、相続登記、売却後の手取り額を増やすためのポイントもわかりやすく紹介します。
【大阪市版】不動産相続マニュアル 基礎知識と手続きの流れとコツ
大阪市で不動産を相続した際に必要となる基礎知識や、相続人の確認、遺産分割、相続登記、相続税申告までの手続きと期限をわかりやすく解説します。不動産の評価方法や必要書類、相談先、売却を進める際の注意点とコツもまとめて紹介します。
【注意点編】離婚後もローンのある家に住み続ける際の財産分与はどうなる？
離婚後も住宅ローンが残る家に住み続ける場合の財産分与について、不動産名義・ローン名義・居住者が異なるケースごとの注意点を解説します。アンダーローン・オーバーローンの考え方、名義変更や借り換え、連帯保証、公正証書、税金、売却との比較もわかりやすく紹介します。
【大阪市生野区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市生野区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市東淀川区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市東淀川区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市東住吉区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市東住吉区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市旭区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市旭区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市鶴見区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市鶴見区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市城東区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市城東区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市福島区】遠方からのマンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市福島区で遠方からのマンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市阿倍野区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市阿倍野区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市平野区】遠方からの戸建てを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市平野区で遠方からの戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市阿倍野区】遠方からの戸建てを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市阿倍野区で遠方からの戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市天王寺区】遠方からの戸建てを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市天王寺区で遠方からの戸建てを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市中央区】遠方からのマンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市中央区で遠方からのマンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市北区】遠方からのマンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市北区で遠方からのマンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市住吉区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市住吉区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市東成区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市東成区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市平野区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市平野区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市生野区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市生野区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市西成区】築古・古家付き土地を売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市西成区で築古・古家付き土地を売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市城東区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市城東区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市天王寺区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市天王寺区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市福島区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市福島区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市中央区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市中央区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪市北区】離婚マンションを売却するときのポイント｜本田憲司が解説
大阪市北区で離婚マンションを売却するときの実務論点、特例適用、囲い込みを避ける進め方を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪】収益物件（投資用マンション・一棟）の売却｜本田憲司が解説
区分マンション投資用、一棟アパート、店舗の売却での収益還元評価、入居中物件の売却、長期譲渡判定を本田憲司が解説。
【大阪】築古戸建ての売却｜古家付き土地・更地の判断軸を本田憲司が解説
築40年超の戸建てを古家付き土地として売るか、解体して更地にして売るかの判断、解体費用、再建築不可のリスクを本田憲司が解説。
【大阪】任意売却とは｜競売との違いと進め方を本田憲司が解説
住宅ローン返済が困難になった場合の任意売却、競売との違い、信用情報への影響、金融機関との交渉手順を本田憲司が解説。
【大阪】共有名義の不動産を売却する方法｜本田憲司が解説
兄弟・親子・夫婦の共有名義不動産を売却する手順、共有持分のみ売却、共有物分割請求、代償分割の使い分けを本田憲司が解説。
【大阪】住み替え（買換え）のタイミングと進め方｜本田憲司が解説
売り先行・買い先行の違い、住み替えローン、つなぎ融資、住宅ローン控除と買換え特例の選択を本田憲司が20年超の実務で解説。
【大阪】空き家を売却する判断軸と進め方｜本田憲司が解説
実家が空き家になった、相続した空き家を売るべきか賃貸か、特定空き家のリスク、空き家3,000万円特別控除の活用を本田憲司が解説。
相続発生『前』の実家じまいが正解？親の介護が始まる前に親子で話し合うべき不動産のこと
相続前の「実家じまい」について、空き家の維持費や認知症による資産凍結、兄弟間の相続トラブルなど、放置するリスクを解説します。親が元気なうちに話し合うポイントや、売却・賃貸・家族信託といった選択肢も紹介します。
【相続トラブル】兄弟間で揉めている共有名義の不動産。自分の持分だけを売却・買取してもらうことは可能？
兄弟姉妹で相続した共有名義の不動産について、自分の持分だけを売却できる条件や注意点を解説します。共有持分が売れにくい理由、第三者へ売却した場合の影響、親族間での買取や全体売却、共有物分割などの解決方法もわかりやすく紹介します。
そのDM、高額リフォーム、ローン手数料を疑え！ 相続登記狙いの悪質業者や詐欺的手口に注意！
大阪で不動産売却のサポートを行う不動産売却サポート関西が、相続登記後のDM勧誘、高額リフォームの裏側、違法性の高いローン事務代行手数料という3大詐欺的手口を解説し、大切な資産を守るための防衛策をご紹介します。
【50代からの最終手段】住宅ローン滞納で困ったら？任意売却で老後破産を防ぐ方法
不動産売却サポート関西の専門的な知見をもとに、適切な対策を講じることで老後破産を回避し、住宅ローン滞納の危機を乗り越えるための「任意売却」という選択肢について詳しく解説いたします。
【大阪市版】大阪市で相続した実家・空き家のおすすめ活用方法4つ
大阪市で相続した実家や空き家について、戸建て賃貸、共同住宅への建替え、宿泊施設、地域・福祉用途の4つの活用方法を比較して解説します。初期費用や空室・修繕リスク、法規制、補助制度、将来の売却まで踏まえ、活用と売却のどちらが適しているか判断するポイントもわかりやすく紹介します。
【大阪市版】相続時におすすめの不動産会社ランキングで1位に選ばれました！
不動産売却サポート関西株式会社が、「イエジン」の大阪市版・相続時におすすめの不動産会社ランキングで第1位として掲載されました。相続不動産や空き家の売却、相続登記、共有名義、残置物、税金などの相談に対し、専門家と連携してサポートする当社の特徴をご紹介します。
危険な空き家所有者必見！行政代執行と請求のリスクと解決策
相続した実家などの空き家を放置することで生じる、倒壊・衛生・近隣トラブルや固定資産税の負担増、行政代執行による解体費用の請求リスクを解説します。特定空家・管理不全空家に指定される前に行いたい管理、修繕、賃貸、解体、売却などの対策もわかりやすく紹介します。
空き家を売りたいとき「古家付き土地」と「更地」のどちらを選ぶべき？
空き家を売却する際に「古家付き土地」と「更地」のどちらを選ぶべきか、それぞれのメリット・デメリットを比較して解説します。解体費用や固定資産税、再建築の可否、建物滅失登記、相続空き家の3,000万円特別控除など、売却前に確認したいポイントもわかりやすく紹介します。