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泉佐野市の不動産売却
泉佐野市（いずみさのし）の不動産売却を、エリアに精通した担当エージェントが伴走でサポート。泉佐野・りんくうタウン・日根野 ほか主要エリアに対応。
エリア概要 OVERVIEW
泉佐野市とは
泉佐野市は南海本線・JR 阪和線・関西国際空港連絡橋が走る泉州エリアの拠点都市で、人口約 9.7 万人。関西国際空港の所在地であり、りんくうタウンには大規模商業施設・アウトレットが集積します。泉佐野駅周辺はファミリー向け中規模マンション、日根野・羽倉崎は中古戸建てが多い住宅地、りんくうタウンはタワーマンションと商業集積と、エリア内で性格が分かれます。
主な地域・最寄駅
- 泉佐野
- りんくうタウン
- 日根野
- 羽倉崎
売却傾向 MARKET
泉佐野市の不動産売却傾向
泉佐野駅近マンションはファミリー実需中心で価格は中長期的に安定、相場は前年比+1〜3%の微増。りんくうタウンのタワーマンションは空港アクセスとインバウンド需要で投資家層の関心が継続。日根野・羽倉崎の中古戸建ては土地値ベースの取引で、リノベ提案で買主層を広げられます。
▶ 泉佐野市でご売却を検討中の方へ、押さえておきたいポイント
- 01.泉佐野駅近マンションは難波 35 分・空港至近の希少立地
- 02.りんくうタウンのタワーマンションはインバウンド需要で投資家関心継続
- 03.日根野・羽倉崎の中古戸建てはリノベ提案で買主層を広げられる
- 04.関西国際空港勤務者向けの法人借上需要もアピール可能
売出状況 MARKET DATA
泉佐野市で売り出し中の物件データ
泉佐野市で現在売り出されている中古物件の掲載データを、当社が主要な不動産ポータルの公開情報から独自に集計したものです（2026年8月時点・重複掲載や外れ値は除外、毎月1日更新）。売却価格を検討する際の「いまの競合状況」の目安としてご覧ください。
中古マンション
売出中 49件の価格中央値
1,380万円
- ㎡単価 中央値
- 19.6万円/㎡
- 中心帯（25〜75%）
- 1,180万円〜2,750万円
- 中央値
- 1,380万円
中古戸建て
売出中 165件の価格中央値
1,980万円
- ㎡単価 中央値
- 13.6万円/㎡
- 中心帯（25〜75%）
- 1,130万円〜2,680万円
- 中央値
- 1,980万円
土地
売出中 186件の価格中央値
1,309万円
- ㎡単価 中央値
- 6.9万円/㎡
- 中心帯（25〜75%）
- 850万円〜2,000万円
- 中央値
- 1,309万円
中古マンション：築年代 × 専有面積の価格マップ（泉佐野市）
| 築年代＼面積 | 60〜80㎡ | 80㎡〜 |
|---|---|---|
| 〜1990年 | 1,230万円6件 | − |
| 1991〜2000年 | 1,180万円21件 | 1,549万円4件 |
| 2001〜2010年 | 2,880万円4件 | − |
| 2011〜2020年 | 3,665万円6件 | − |
※色が濃いほど価格中央値が高い区分です。3件未満の区分は統計が不安定なため表示していません。
中古戸建て：築年代の売出分布
土地：面積帯の売出分布
※売出（掲載）価格の統計であり、成約価格ではありません。個別の物件条件により実際の売却価格は大きく変わります。正確な査定は無料査定をご利用ください。
町名別相場 BY TOWN
泉佐野市の町名別の売却相場
※色は選択した種別の売出相場の水準（当社集計）。町をクリックすると詳細ページへ移動します。境界データ出典: 政府統計の総合窓口（e-Stat）「国勢調査町丁・字等別境界データ」／地図: © OpenStreetMap contributors
泉佐野市で売出が多い町（種別別トップ8）
※棒は売出中件数、下段は価格中央値。町名をクリックすると詳細ページへ移動します。
売出中データが集まっている町（24地区）の相場ページです。町名を選ぶと、種別ごとの価格中央値・価格帯を確認できます。
泉佐野市のマンションマップ（21棟）
※マーカーをクリックすると各マンションの売却相場ページへ移動します。掲載23棟のうち位置情報が確認できた21棟を表示しています（残り2棟はマンション別一覧からご覧いただけます）。地図: © OpenStreetMap contributors
基礎データ DATA
泉佐野市の基礎データ
人口
9.7万人
世帯数
4.4万世帯
面積
56.51km²
人口密度
1,717人/km²
人口推移：概ね横ばい、りんくうタウン周辺で微増
※2025年4月1日 推計人口。出典：泉佐野市住民基本台帳人口（月報）、国勢調査（2020年）
相場 PRICE
泉佐野市の不動産相場
- 中古マンション価格
- 中古マンション 1,800〜3,800万円（りんくうタウン築浅タワーは4,500万円〜6,500万円）
- 中古マンション㎡単価
- ㎡単価 40〜80万円
- 中古戸建て価格
- 戸建て 2,200〜4,500万円
- 土地（更地）坪単価
- 土地 坪 50〜120万円
※2026年5月時点・自社調べ（参考値）。成約事例・売出事例から算出した参考値です。実際の物件査定額は条件により異なるため、個別物件の正確な査定は無料査定をご利用ください。
サブエリア SUB-AREAS
泉佐野市内の主要エリア別の特徴と相場感
泉佐野駅周辺
泉佐野駅／JR・南海結節点
JR 阪和線・南海本線結節の中規模マンション・商業集積エリア。
参考相場：中古マンション ㎡単価 50〜80万円
りんくうタウン
りんくうタウン駅／関西国際空港
関西国際空港対岸のタワーマンション・商業集積エリア。インバウンド需要・投資家関心強い。
参考相場：中古マンション ㎡単価 55〜90万円
日根野・羽倉崎
日根野駅／羽倉崎駅
中古戸建てが多い住宅地。土地値中心の取引、リノベ需要も継続。
参考相場：戸建て 2,200〜4,200万円
※相場感は2026年5月時点・自社調べの参考値です。同じエリア内でも駅徒歩・築年数・面積・管理状態で大きく変動します。
取引動向 TRENDS
泉佐野市の取引動向
泉佐野駅近マンションは前年比+1〜3%の安定推移。りんくうタウンタワーは空港需要・インバウンド需要で投資家層からのオファーが継続的にあります。
年間成約件数
市内中古マンション成約：年間 約150〜220件
平均成約日数
中古マンション平均 90〜140日
前年比価格動向
中古マンション ㎡単価 前年比 +1〜3%（りんくうタウンタワーは+2〜4%）
※2026年5月時点・自社調べ（自社売却事例・自社売出事例の集計値）。市況は変動するため、最新の状況はお問い合わせにてご確認ください。
売却ガイド GUIDE
泉佐野市で売却する前に押さえておきたいこと
01.泉佐野駅近マンションは「JR・南海結節」を販売資料で訴求
JR 阪和線・南海本線の二路線利用と難波・天王寺方面へのアクセスを販売資料で明示します。
02.りんくうタウンは「空港アクセス・インバウンド需要」を訴求
関西国際空港への距離・アウトレット集積を販売資料で訴求することで、投資家層からのオファーが強くなります。
03.築古戸建てはリノベ提案資料をセットで
日根野・羽倉崎の戸建てはリノベ後イメージをビジュアル化することで若い買主層を取り込めます。
売却事例 CASES
泉佐野市の売却中・成約済物件（直近・一部抜粋）
近隣エリア NEARBY