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大阪府 | AREA
泉佐野市（いずみさのし）の不動産売却を、エリアに精通した担当エージェントが伴走でサポート。泉佐野・りんくうタウン・日根野 ほか主要エリアに対応。
エリア概要 OVERVIEW
泉佐野市は南海本線・JR 阪和線・関西国際空港連絡橋が走る泉州エリアの拠点都市で、人口約 9.7 万人。関西国際空港の所在地であり、りんくうタウンには大規模商業施設・アウトレットが集積します。泉佐野駅周辺はファミリー向け中規模マンション、日根野・羽倉崎は中古戸建てが多い住宅地、りんくうタウンはタワーマンションと商業集積と、エリア内で性格が分かれます。
主な地域・最寄駅
売却傾向 MARKET
泉佐野駅近マンションはファミリー実需中心で価格は中長期的に安定、相場は前年比+1〜3%の微増。りんくうタウンのタワーマンションは空港アクセスとインバウンド需要で投資家層の関心が継続。日根野・羽倉崎の中古戸建ては土地値ベースの取引で、リノベ提案で買主層を広げられます。
▶ 泉佐野市でご売却を検討中の方へ、押さえておきたいポイント
基礎データ DATA
人口
9.7万人
世帯数
4.4万世帯
面積
56.51km²
人口密度
1,717人/km²
人口推移：概ね横ばい、りんくうタウン周辺で微増
※2025年4月1日 推計人口。出典：泉佐野市住民基本台帳人口（月報）、国勢調査（2020年）
相場 PRICE
※2026年5月時点・自社調べ（参考値）。成約事例・売出事例から算出した参考値です。実際の物件査定額は条件により異なるため、個別物件の正確な査定は無料査定をご利用ください。
サブエリア SUB-AREAS
泉佐野駅周辺
泉佐野駅／JR・南海結節点
JR 阪和線・南海本線結節の中規模マンション・商業集積エリア。
参考相場：中古マンション ㎡単価 50〜80万円
りんくうタウン
りんくうタウン駅／関西国際空港
関西国際空港対岸のタワーマンション・商業集積エリア。インバウンド需要・投資家関心強い。
参考相場：中古マンション ㎡単価 55〜90万円
日根野・羽倉崎
日根野駅／羽倉崎駅
中古戸建てが多い住宅地。土地値中心の取引、リノベ需要も継続。
参考相場：戸建て 2,200〜4,200万円
※相場感は2026年5月時点・自社調べの参考値です。同じエリア内でも駅徒歩・築年数・面積・管理状態で大きく変動します。
取引動向 TRENDS
泉佐野駅近マンションは前年比+1〜3%の安定推移。りんくうタウンタワーは空港需要・インバウンド需要で投資家層からのオファーが継続的にあります。
年間成約件数
市内中古マンション成約：年間 約150〜220件
平均成約日数
中古マンション平均 90〜140日
前年比価格動向
中古マンション ㎡単価 前年比 +1〜3%（りんくうタウンタワーは+2〜4%）
※2026年5月時点・自社調べ（自社売却事例・自社売出事例の集計値）。市況は変動するため、最新の状況はお問い合わせにてご確認ください。
売却ガイド GUIDE
01.泉佐野駅近マンションは「JR・南海結節」を販売資料で訴求
JR 阪和線・南海本線の二路線利用と難波・天王寺方面へのアクセスを販売資料で明示します。
02.りんくうタウンは「空港アクセス・インバウンド需要」を訴求
関西国際空港への距離・アウトレット集積を販売資料で訴求することで、投資家層からのオファーが強くなります。
03.築古戸建てはリノベ提案資料をセットで
日根野・羽倉崎の戸建てはリノベ後イメージをビジュアル化することで若い買主層を取り込めます。
