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大阪府 | AREA
守口市（もりぐちし）の不動産売却を、エリアに精通した担当エージェントが伴走でサポート。守口・大日・守口市 ほか主要エリアに対応。
エリア概要 OVERVIEW
守口市は京阪本線・地下鉄谷町線・大阪モノレールが走る大阪市隣接の住宅都市で、人口約 14 万人。守口駅・大日駅周辺はタワーマンションと商業集積、土居・滝井は中古戸建てが多い住宅地と、エリア内で性格が分かれます。京橋・梅田まで京阪本線で 10〜15 分、淀屋橋まで 20 分以内のアクセスで、都心通勤の利便性が高いエリアです。
主な地域・最寄駅
売却傾向 MARKET
守口駅・大日駅近マンションは梅田・京橋アクセスでファミリー実需が安定、相場は前年比+2〜4%の上昇基調。土居・滝井の中古戸建ては土地値ベースの取引で、リノベ提案で買主層を広げられます。大日駅周辺は再開発期待があり、用地・古アパートに動きがあります。
▶ 守口市でご売却を検討中の方へ、押さえておきたいポイント
基礎データ DATA
人口
14.2万人
世帯数
7.3万世帯
面積
12.71km²
人口密度
11,173人/km²
人口推移：概ね横ばい、大日駅周辺で微増
※2025年4月1日 推計人口。出典：守口市住民基本台帳人口（月報）、国勢調査（2020年）
相場 PRICE
※2026年5月時点・自社調べ（参考値）。成約事例・売出事例から算出した参考値です。実際の物件査定額は条件により異なるため、個別物件の正確な査定は無料査定をご利用ください。
サブエリア SUB-AREAS
守口駅周辺
守口駅／京阪本線
京阪本線沿いの中規模マンション街。京橋アクセスでファミリー実需が安定。
参考相場：中古マンション ㎡単価 55〜85万円
大日
大日駅／イオンモール大日
地下鉄谷町線終点・モノレール結節。タワーマンションと大規模商業施設が集積。
参考相場：中古マンション ㎡単価 60〜90万円
土居・滝井
土居駅／滝井駅
京阪本線沿線の中古戸建て街。土地値中心の取引、リノベ需要も継続。
参考相場：戸建て 2,800〜4,500万円
※相場感は2026年5月時点・自社調べの参考値です。同じエリア内でも駅徒歩・築年数・面積・管理状態で大きく変動します。
取引動向 TRENDS
守口駅・大日駅近マンションは前年比+2〜4%の安定上昇。中古戸建ては土地値が下支えし、適正価格なら 90〜140 日で成約しています。
年間成約件数
市内中古マンション成約：年間 約250〜350件
平均成約日数
中古マンション平均 70〜120日
前年比価格動向
中古マンション ㎡単価 前年比 +2〜4%
※2026年5月時点・自社調べ（自社売却事例・自社売出事例の集計値）。市況は変動するため、最新の状況はお問い合わせにてご確認ください。
売却ガイド GUIDE
01.守口駅・大日駅近マンションは「梅田・京橋直通」を販売資料で訴求
京阪本線・地下鉄谷町線で梅田・京橋直通の利便性を販売資料の冒頭で明示します。
02.大日駅周辺は「再開発期待」を裏付けデータで
イオンモール大日・周辺再開発を販売資料に組み込むことで、投資家層からのオファーが強くなります。
03.築古戸建てはリノベ提案資料をセットで
土居・滝井の戸建てはリノベ後イメージをビジュアル化することで若い買主層を取り込めます。
