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守口市の不動産売却

守口市（もりぐちし）の不動産売却を、エリアに精通した担当エージェントが伴走でサポート。守口・大日・守口市ほか主要エリアに対応。

エリア概要 OVERVIEW

守口市とは

守口市は京阪本線・地下鉄谷町線・大阪モノレールが走る大阪市隣接の住宅都市で、人口約 14 万人。守口駅・大日駅周辺はタワーマンションと商業集積、土居・滝井は中古戸建てが多い住宅地と、エリア内で性格が分かれます。京橋・梅田まで京阪本線で 10〜15 分、淀屋橋まで 20 分以内のアクセスで、都心通勤の利便性が高いエリアです。

主な地域・最寄駅

守口
大日
守口市
土居
滝井

売却傾向 MARKET

守口市の不動産売却傾向

守口駅・大日駅近マンションは梅田・京橋アクセスでファミリー実需が安定、相場は前年比+2〜4%の上昇基調。土居・滝井の中古戸建ては土地値ベースの取引で、リノベ提案で買主層を広げられます。大日駅周辺は再開発期待があり、用地・古アパートに動きがあります。

▶ 守口市でご売却を検討中の方へ、押さえておきたいポイント

01.守口駅・大日駅近マンションは梅田・京橋直通アクセスでファミリー実需安定
02.大日駅周辺は再開発期待で用地・古アパートに動き
03.土居・滝井の中古戸建てはリノベ提案で買主層を広げられる
04.築古マンションは管理組合資料整備が成約スピードを左右

売出状況 MARKET DATA

守口市で売り出し中の物件データ

守口市で現在売り出されている中古物件の掲載データを、当社が主要な不動産ポータルの公開情報から独自に集計したものです（2026年8月時点・重複掲載や外れ値は除外、毎月1日更新）。売却価格を検討する際の「いまの競合状況」の目安としてご覧ください。

中古マンション

売出中 136件の価格中央値

2,990万円

㎡単価中央値: 42.4万円/㎡

中心帯（25〜75%）: 2,343万円〜4,110万円
中央値: 2,990万円

中古戸建て

売出中 349件の価格中央値

2,200万円

㎡単価中央値: 36.0万円/㎡

中心帯（25〜75%）: 1,100万円〜2,990万円
中央値: 2,200万円

土地

売出中 101件の価格中央値

2,880万円

㎡単価中央値: 25.7万円/㎡

中心帯（25〜75%）: 1,580万円〜3,480万円
中央値: 2,880万円

中古マンション：築年代 × 専有面積の価格マップ（守口市）

築年代＼面積	40〜60㎡	60〜80㎡	80㎡〜
〜1990年	2,098万円7件	2,180万円49件	3,315万円10件
1991〜2000年	−	2,990万円15件	−
2001〜2010年	−	4,340万円18件	6,180万円9件
2011〜2020年	−	4,580万円15件	−
2021年〜	−	4,880万円5件	−

※色が濃いほど価格中央値が高い区分です。3件未満の区分は統計が不安定なため表示していません。

中古戸建て：築年代の売出分布

〜1990年111件中央値 850万円

1991〜2000年100件中央値 1,980万円

2001〜2010年79件中央値 2,970万円

2011〜2020年33件中央値 3,280万円

2021年〜17件中央値 3,600万円

土地：面積帯の売出分布

〜100㎡66件中央値 1,890万円

100〜200㎡26件中央値 3,340万円

200㎡〜9件中央値 8,666万円

※売出（掲載）価格の統計であり、成約価格ではありません。個別の物件条件により実際の売却価格は大きく変わります。正確な査定は無料査定をご利用ください。

町名別相場 BY TOWN

守口市の町名別の売却相場

※色は選択した種別の売出相場の水準（当社集計）。町をクリックすると詳細ページへ移動します。境界データ出典: 政府統計の総合窓口（e-Stat）「国勢調査町丁・字等別境界データ」／地図: © OpenStreetMap contributors

守口市で売出が多い町（種別別トップ8）

※棒は売出中件数、下段は価格中央値。町名をクリックすると詳細ページへ移動します。

売出中データが集まっている町（35地区）の相場ページです。町名を選ぶと、種別ごとの価格中央値・価格帯を確認できます。

守口市のマンションマップ（59棟）

※マーカーをクリックすると各マンションの売却相場ページへ移動します。掲載60棟のうち位置情報が確認できた59棟を表示しています（残り1棟はマンション別一覧からご覧いただけます）。地図: © OpenStreetMap contributors

守口市のマンション別売却相場（60棟）を一覧で見る

基礎データ DATA

守口市の基礎データ

人口

14.2万人

世帯数

7.3万世帯

面積

12.71km²

人口密度

11,173人/km²

人口推移：概ね横ばい、大日駅周辺で微増

※2025年4月1日推計人口。出典：守口市住民基本台帳人口（月報）、国勢調査（2020年）

相場 PRICE

守口市の不動産相場

中古マンション価格: 中古マンション 2,000〜4,200万円（大日駅近築浅は4,500万円〜5,800万円）
中古マンション㎡単価: ㎡単価 45〜80万円
中古戸建て価格: 戸建て 2,800〜4,800万円
土地（更地）坪単価: 土地坪 80〜150万円

※2026年5月時点・自社調べ（参考値）。成約事例・売出事例から算出した参考値です。実際の物件査定額は条件により異なるため、個別物件の正確な査定は無料査定をご利用ください。

サブエリア SUB-AREAS

守口市内の主要エリア別の特徴と相場感

守口駅周辺

守口駅／京阪本線

京阪本線沿いの中規模マンション街。京橋アクセスでファミリー実需が安定。

参考相場：中古マンション㎡単価 55〜85万円

大日

大日駅／イオンモール大日

地下鉄谷町線終点・モノレール結節。タワーマンションと大規模商業施設が集積。

参考相場：中古マンション㎡単価 60〜90万円

土居・滝井

土居駅／滝井駅

京阪本線沿線の中古戸建て街。土地値中心の取引、リノベ需要も継続。

参考相場：戸建て 2,800〜4,500万円

※相場感は2026年5月時点・自社調べの参考値です。同じエリア内でも駅徒歩・築年数・面積・管理状態で大きく変動します。

取引動向 TRENDS

守口市の取引動向

守口駅・大日駅近マンションは前年比+2〜4%の安定上昇。中古戸建ては土地値が下支えし、適正価格なら 90〜140 日で成約しています。

年間成約件数

市内中古マンション成約：年間約250〜350件

平均成約日数

中古マンション平均 70〜120日

前年比価格動向

中古マンション㎡単価前年比 +2〜4%

※2026年5月時点・自社調べ（自社売却事例・自社売出事例の集計値）。市況は変動するため、最新の状況はお問い合わせにてご確認ください。

売却ガイド GUIDE

守口市で売却する前に押さえておきたいこと

01.守口駅・大日駅近マンションは「梅田・京橋直通」を販売資料で訴求

京阪本線・地下鉄谷町線で梅田・京橋直通の利便性を販売資料の冒頭で明示します。

02.大日駅周辺は「再開発期待」を裏付けデータで

イオンモール大日・周辺再開発を販売資料に組み込むことで、投資家層からのオファーが強くなります。

03.築古戸建てはリノベ提案資料をセットで

土居・滝井の戸建てはリノベ後イメージをビジュアル化することで若い買主層を取り込めます。

担当エージェント STAFF

守口市の担当者

代表取締役

本田憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

売却事例 CASES

守口市の売却中・成約済物件（直近・一部抜粋）

成約済マンション守口市

グランソフィア守口

守口市の近隣エリアの不動産売却

対応エリア一覧を見る

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