関西 | 築年代別相場
築年代別のマンション売却相場
旧耐震から築浅まで、築年代ごとに「相場・売れ方・注意点」は大きく異なります。エリアの枠を越えて、同じ年代のマンションを関西広域で比較できます。
早見表 QUICK
築年数からあなたの年代を確認（2026年時点）
旧耐震（〜1981年）
1981年（昭和56年）以前築 ※正確には1981年5月以前の建築確認（築45年以上）
- 掲載
- 2,039棟
- 売出中
- 4,279件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +36%
詳しく見る
1980年代築
1982〜1989年築（新耐震第一世代）（築37〜44年）
- 掲載
- 1,507棟
- 売出中
- 3,059件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +50%
詳しく見る
1990年代築
1990〜1999年築（築27〜36年）
- 掲載
- 1,841棟
- 売出中
- 3,417件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +41%
詳しく見る
2000年代築
2000〜2009年築（築17〜26年）
- 掲載
- 1,788棟
- 売出中
- 3,246件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +58%
詳しく見る
2010年代築
2010〜2019年築（築7〜16年）
- 掲載
- 917棟
- 売出中
- 1,832件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +56%
詳しく見る
2020年代築
2020年以降築（築浅）（築0〜6年）
- 掲載
- 503棟
- 売出中
- 1,821件
- 成約中央値 10年変化（大阪府）
- +163%
詳しく見る
保有コスト COST
築年が進むと、管理費＋修繕積立金はこう増える
売出中マンションの実データから、年代別の管理費＋修繕積立金（月額中央値の合計）を集計しました。修繕積立金は築年とともに引き上げられるのが一般的で、「持ち続けるコスト」は年々増えていきます。
旧耐震月1.9万円1,014棟
1980年代築月2.1万円777棟
1990年代築月2.4万円972棟
2000年代築月2.6万円838棟
2010年代築月2.2万円364棟
2020年代築月1.8万円258棟
※売出中掲載の管理費・修繕積立金の中央値合計（当社集計）。物件の規模・設備で大きく異なります。