大阪市生野区巽南5丁目・中古戸建
戸建 ｜ 大阪市生野区
相続人が10名以上の複雑な相続案件を解決！◆司法書士と連携した1年2ヶ月の伴走。登記完了から買主様への引き渡しまで一気通貫サポート。
物件情報
| 成約年月 | 2026年7月 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市生野区巽南5丁目 |
| 築年月 | 1995年6月 |
| 土地面積 | 50.9㎡ |
| 建物面積 | 129.02㎡ |
| 間取り | ５DK |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 同じ生野区内で、以前弊社にて売却サポートを行ったオーナー様からご紹介いただき、今回のご縁が始まりました。 ご相談いただいた物件は、売却に必要な相続登記が完了しておらず、関係する相続人様も10名以上にのぼる複雑な状況でした。誰がどの権利を持つのかを整理し、関係者全員の協力を得ながら必要書類をそろえなければ、売却を進めることができませんでした。 オーナー様も、何から手をつければよいのか分からず、本当に売却できるのか不安を感じておられました。 【私たちがご提案したこと】 相続登記が終わるまで売却準備を止めてしまうと、さらに時間がかかります。 そこで、弊社顧問の司法書士と連携し、相続関係の確認や登記手続きを進める一方、弊社では売却準備と買主様探しを並行して行う方法をご提案しました。 司法書士が法的な手続きと必要書類を整理し、弊社が親族間の連絡調整や売却条件の確認を支援することで、オーナー様の負担をできる限り抑えながら前へ進める体制を整えました。 【販売中に起きたこと】 10名以上の相続人様それぞれに事情があり、連絡や意思確認、書類の取りまとめには多くの時間を要しました。 すぐに回答が得られない場面もありましたが、司法書士と進捗を共有し、一つずつ課題を整理しました。 同時に、物件を引き継いでくださる買主様を探し、相続登記が完了した後、速やかに契約へ進められるよう準備を続けました。 初回相談から1年2か月を要しましたが、関係する相続人様の協力を得て、無事に相続登記を完了。登記完了の時期に合わせ、弊社で見つけていた買主様との売買契約を締結できました。 【お引渡しの日】 契約後は決済と引渡しに必要な手続きを整え、長期間にわたった相続不動産の売却を無事に完了しました。 オーナー様からは、「あきらめずに寄り添い、解決してくれて本当にありがとう」と、感謝のお言葉をいただきました。 複雑な相続でも、専門家と連携しながら一歩ずつ進める大切さを実感した売却サポートとなりました。
この事例の状況とサポート
同じ状況・同じサポートの事例をまとめてご覧いただけます。
所在地
担当者
