大阪市住之江区新北島 | マンション別相場
グリーンスクェア新北島一号棟の売却相場
大阪市住之江区新北島のマンション「グリーンスクェア新北島一号棟」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
グリーンスクェア新北島一号棟
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区新北島７
- 築年月
- 1990年（築36年）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、売出中のお部屋の公開情報はありません。
直近18ヶ月では 2件 の売出があり、価格中央値は 2,675万円 でした（内訳: 60〜80㎡ 1件 / 80㎡〜 1件）。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
グリーンスクェア新北島一号棟は現在売出中の公開情報がないため、所在する新北島のマンション売出㎡単価（中央値 34.6万円/㎡）を参考値として掲載します。これは大阪市住之江区全体（32.3万円/㎡）と比べて約7%高い水準です。
※2026年8月10日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
新北島の相場でみる 広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 1,590万円〜1,870万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 1,910万円〜2,240万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 2,230万円〜2,620万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 2,550万円〜2,990万円 |
※新北島のマンション売出㎡単価の中央値（34.6万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。グリーンスクェア新北島一号棟単体の売出中データが無いため、町単位の相場を代用しています。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
グリーンスクェア新北島一号棟のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市住之江区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
グリーンスクェア新北島一号棟の売却でよくある質問
Q.グリーンスクェア新北島一号棟はいくらで売れますか？
現在売出中の公開情報はありませんが、直近18ヶ月には2件の売出があり、中央値は2,675万円でした。競合が少ない時期は好条件で売り出せる場合もあります。お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.グリーンスクェア新北島一号棟はいつ建てられたマンションですか？
1990年築（築36年）です。。築年数が近い周辺マンションとの比較は新北島の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
周辺マンション NEARBY
新北島の他のマンションの売却相場
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