神戸市東灘区 | 土地相場
神戸市東灘区の土地売却相場
神戸市東灘区で売り出し中の土地127件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市東灘区の土地の売出状況
神戸市東灘区では2026年9月7日時点で土地が127件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は5,498万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,430万円〜8,640万円です。㎡単価の中央値は47.7万円/㎡です。また、直近18ヶ月では205件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
127件
価格中央値
5,498万円
3,430〜8,640万円
㎡単価
47.7万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市東灘区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 60㎡ | 2,433万円 〜 3,291万円 |
| 80㎡ | 3,244万円 〜 4,388万円 |
| 100㎡ | 4,055万円 〜 5,486万円 |
| 150㎡ | 6,082万円 〜 8,228万円 |
| 200㎡ | 8,109万円 〜 10,971万円 |
神戸市東灘区の土地の㎡単価中央値（47.7万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡35件 / 中央値 3,380万円（52.4万円/㎡）
- 100〜200㎡51件 / 中央値 6,980万円（52.9万円/㎡）
- 200㎡〜40件 / 中央値 7,980万円（25.3万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市東灘区の町名別 土地相場（17町）
土地は広さで価格が大きく変わるため、㎡単価を主に、価格の中央値を下に併記しています。
住吉山手13件 / 28.6万円/㎡5,880万円西岡本13件 / 48.7万円/㎡7,980万円御影山手11件 / 33.1万円/㎡4,580万円御影9件 / 64.5万円/㎡8,480万円岡本7件 / 63.3万円/㎡6,980万円本山北町7件 / 39.3万円/㎡10,700万円魚崎北町6件 / 53.3万円/㎡5,650万円深江南町6件 / 36.4万円/㎡3,430万円田中町6件 / 83.2万円/㎡5,105万円鴨子ヶ原5件 / 19.9万円/㎡3,680万円渦森台4件 / 11.8万円/㎡2,330万円御影中町4件 / 68.3万円/㎡8,840万円住吉南町4件 / 54.8万円/㎡2,800万円森北町4件 / 64.4万円/㎡4,780万円本山南町4件 / 66万円/㎡6,350万円甲南台3件 / 19.5万円/㎡4,230万円住吉東町3件 / 59.7万円/㎡5,300万円
掲載が少ない町（11町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 魚崎中町（2件）
- 魚崎南町（2件）
- 住吉台（2件）
- 森南町（2件）
- 深江本町（2件）
- 北青木（2件）
- 本山中町（2件）
- 御影郡家（1件）
- 甲南町（1件）
- 住吉本町（1件）
- 深江北町（1件）