神戸市東灘区 | 土地相場
神戸市東灘区の土地売却相場
神戸市東灘区で売り出し中の土地129件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市東灘区の土地の売出状況
神戸市東灘区では2026年8月28日時点で土地が129件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は5,680万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,480万円〜9,280万円です。㎡単価の中央値は46.8万円/㎡です。また、直近18ヶ月では198件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
129件
価格中央値
5,680万円
3,480〜9,280万円
㎡単価
46.8万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市東灘区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 60㎡ | 2,387万円 〜 3,229万円 |
| 80㎡ | 3,182万円 〜 4,306万円 |
| 100㎡ | 3,978万円 〜 5,382万円 |
| 150㎡ | 5,967万円 〜 8,073万円 |
| 200㎡ | 7,956万円 〜 10,764万円 |
神戸市東灘区の土地の㎡単価中央値（46.8万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡38件 / 中央値 3,480万円（53.3万円/㎡）
- 100〜200㎡45件 / 中央値 7,130万円（52.9万円/㎡）
- 200㎡〜44件 / 中央値 8,180万円（29.4万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市東灘区の町名別 土地相場（15町）
土地は広さで価格が大きく変わるため、㎡単価を主に、価格の中央値を下に併記しています。
住吉山手13件 / 24.6万円/㎡5,980万円御影山手12件 / 32.9万円/㎡4,789万円西岡本12件 / 49.4万円/㎡8,230万円本山北町10件 / 40.8万円/㎡11,350万円田中町9件 / 92.3万円/㎡6,190万円御影8件 / 66.3万円/㎡9,690万円岡本7件 / 64万円/㎡7,130万円魚崎北町7件 / 52.9万円/㎡5,540万円深江南町6件 / 36.4万円/㎡3,430万円渦森台4件 / 11.8万円/㎡2,330万円鴨子ヶ原4件 / 15.3万円/㎡4,755万円住吉南町4件 / 54.8万円/㎡2,800万円森北町4件 / 64.4万円/㎡4,780万円本山南町4件 / 66万円/㎡6,350万円甲南台3件 / 19.5万円/㎡4,230万円
掲載が少ない町（14町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 魚崎中町（2件）
- 魚崎南町（2件）
- 御影中町（2件）
- 住吉台（2件）
- 住吉東町（2件）
- 森南町（2件）
- 深江本町（2件）
- 本山中町（2件）
- 御影郡家（1件）
- 甲南町（1件）
- 住吉本町（1件）
- 深江北町（1件）
- 北青木（1件）
- 本庄町（1件）