神戸市東灘区 | 土地相場
神戸市東灘区の土地売却相場
神戸市東灘区で売り出し中の土地118件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市東灘区の土地の売出状況
神戸市東灘区では2026年10月12日時点で土地が118件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は5,720万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,755万円〜8,943万円です。㎡単価の中央値は47.4万円/㎡です。また、直近18ヶ月では236件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
118件
価格中央値
5,720万円
3,755〜8,943万円
㎡単価
47.4万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市東灘区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 60㎡ | 2,417万円 〜 3,271万円 |
| 80㎡ | 3,223万円 〜 4,361万円 |
| 100㎡ | 4,029万円 〜 5,451万円 |
| 150㎡ | 6,044万円 〜 8,176万円 |
| 200㎡ | 8,058万円 〜 10,902万円 |
神戸市東灘区の土地の㎡単価中央値（47.4万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡28件 / 中央値 3,660万円（50.3万円/㎡）
- 100〜200㎡51件 / 中央値 6,980万円（53.4万円/㎡）
- 200㎡〜38件 / 中央値 7,730万円（25万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市東灘区の町名別 土地相場（16町）
土地は広さで価格が大きく変わるため、㎡単価を主に、価格の中央値を下に併記しています。
西岡本15件 / 47.4万円/㎡7,980万円住吉山手14件 / 25.4万円/㎡5,930万円岡本9件 / 63.3万円/㎡6,980万円御影山手8件 / 34.4万円/㎡4,489万円御影7件 / 64.9万円/㎡9,300万円深江南町6件 / 36万円/㎡3,380万円森北町5件 / 28万円/㎡4,780万円田中町5件 / 71.7万円/㎡5,030万円本山北町5件 / 45.3万円/㎡5,480万円渦森台4件 / 14.6万円/㎡2,830万円魚崎北町4件 / 53.8万円/㎡5,650万円住吉宮町4件 / 84万円/㎡6,980万円鴨子ヶ原3件 / 10.7万円/㎡3,580万円甲南台3件 / 19.5万円/㎡4,230万円住吉本町3件 / 107.3万円/㎡11,500万円本山南町3件 / 64.4万円/㎡8,800万円
掲載が少ない町（12町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 魚崎中町（2件）
- 魚崎南町（2件）
- 御影中町（2件）
- 住吉台（2件）
- 住吉東町（2件）
- 森南町（2件）
- 北青木（2件）
- 本山中町（2件）
- 御影郡家（1件）
- 御影本町（1件）
- 住吉南町（1件）
- 深江北町（1件）