神戸市東灘区 | 中古戸建て相場
神戸市東灘区の中古戸建て売却相場
神戸市東灘区で売り出し中の中古戸建て190件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市東灘区の中古戸建ての売出状況
神戸市東灘区では2026年8月28日時点で中古戸建てが190件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は4,380万円、売出の中心帯（25〜75%）は3,280万円〜6,455万円です。㎡単価の中央値は43.5万円/㎡です。また、直近18ヶ月では307件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
190件
価格中央値
4,380万円
3,280〜6,455万円
㎡単価
43.5万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市東灘区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 2,958万円 〜 4,002万円 |
| 100㎡ | 3,698万円 〜 5,003万円 |
| 120㎡ | 4,437万円 〜 6,003万円 |
| 150㎡ | 5,546万円 〜 7,504万円 |
神戸市東灘区の中古戸建ての㎡単価中央値（43.5万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年49件 / 中央値 2,880万円
- 1991〜2000年68件 / 中央値 4,280万円
- 2001〜2010年29件 / 中央値 5,850万円
- 2011〜2020年23件 / 中央値 4,399万円
- 2021年〜14件 / 中央値 5,520万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡83件 / 中央値 3,499万円（55.7万円/㎡）
- 100〜200㎡55件 / 中央値 5,038万円（37.6万円/㎡）
- 200㎡〜52件 / 中央値 7,690万円（26.1万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市東灘区の町名別 中古戸建て相場（20町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
森北町19件 / 33.7万円/㎡4,999万円御影山手15件 / 40.9万円/㎡3,580万円住吉山手14件 / 17.3万円/㎡5,490万円鴨子ヶ原13件 / 21.3万円/㎡4,680万円魚崎北町13件 / 92.7万円/㎡4,399万円西岡本13件 / 42万円/㎡3,999万円本山北町12件 / 24.7万円/㎡2,580万円深江南町11件 / 34万円/㎡2,350万円田中町9件 / 81.1万円/㎡4,120万円岡本8件 / 49.4万円/㎡6,880万円魚崎南町8件 / 52.7万円/㎡5,180万円渦森台7件 / 24.3万円/㎡4,980万円魚崎中町5件 / 54.6万円/㎡7,390万円住吉宮町5件 / 46.1万円/㎡4,680万円本山中町5件 / 60.7万円/㎡12,800万円御影本町4件 / 61.6万円/㎡4,915万円深江本町3件 / 46.4万円/㎡3,380万円青木3件 / 55万円/㎡3,780万円北青木3件 / 47.2万円/㎡2,180万円本庄町3件 / 46.3万円/㎡2,050万円
掲載が少ない町（11町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 魚崎西町（2件）
- 住吉台（2件）
- 住吉東町（2件）
- 住吉南町（2件）
- 住吉本町（2件）
- 本山南町（2件）
- 御影（1件）
- 御影石町（1件）
- 向洋町中（1件）
- 甲南台（1件）
- 森南町（1件）