神戸市東灘区 | 中古戸建て相場
神戸市東灘区の中古戸建て売却相場
神戸市東灘区で売り出し中の中古戸建て210件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市東灘区の中古戸建ての売出状況
神戸市東灘区では2026年10月12日時点で中古戸建てが210件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は4,290万円、売出の中心帯（25〜75%）は2,880万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は40.9万円/㎡です。また、直近18ヶ月では388件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
210件
価格中央値
4,290万円
2,880〜6,500万円
㎡単価
40.9万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市東灘区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 2,781万円 〜 3,763万円 |
| 100㎡ | 3,477万円 〜 4,704万円 |
| 120㎡ | 4,172万円 〜 5,644万円 |
| 150㎡ | 5,215万円 〜 7,055万円 |
神戸市東灘区の中古戸建ての㎡単価中央値（40.9万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年63件 / 中央値 2,250万円
- 1991〜2000年71件 / 中央値 4,300万円
- 2001〜2010年34件 / 中央値 5,915万円
- 2011〜2020年18件 / 中央値 4,249万円
- 2021年〜15件 / 中央値 6,680万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡81件 / 中央値 3,180万円（50.1万円/㎡）
- 100〜200㎡70件 / 中央値 4,980万円（37.1万円/㎡）
- 200㎡〜59件 / 中央値 7,180万円（24.4万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市東灘区の町名別 中古戸建て相場（19町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
森北町20件 / 36.5万円/㎡4,999万円鴨子ヶ原19件 / 21.3万円/㎡4,200万円御影山手19件 / 37.3万円/㎡3,880万円西岡本16件 / 27.3万円/㎡5,730万円住吉山手15件 / 18.8万円/㎡5,980万円魚崎北町14件 / 90.5万円/㎡4,249万円深江南町14件 / 34.7万円/㎡2,350万円田中町10件 / 82.4万円/㎡3,970万円岡本9件 / 54.9万円/㎡10,980万円本山北町8件 / 30.1万円/㎡2,990万円渦森台6件 / 20万円/㎡4,980万円魚崎中町6件 / 52.7万円/㎡6,210万円魚崎南町6件 / 44.5万円/㎡3,230万円住吉宮町5件 / 46.1万円/㎡4,300万円深江本町5件 / 43.7万円/㎡3,180万円本山中町5件 / 60.7万円/㎡12,800万円住吉台4件 / 6.3万円/㎡1,235万円青木4件 / 33.1万円/㎡3,030万円北青木4件 / 57.5万円/㎡2,490万円
掲載が少ない町（12町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 魚崎西町（2件）
- 御影塚町（2件）
- 御影石町（2件）
- 御影本町（2件）
- 住吉東町（2件）
- 住吉南町（2件）
- 住吉本町（2件）
- 本山南町（2件）
- 本庄町（2件）
- 御影（1件）
- 甲南台（1件）
- 甲南町（1件）