メゾン新大阪

成約までの経緯

【ご相談をいただいたきっかけ】 お父様が亡くなられた後、空室となっていたマンションについて、資産整理を目的とした売却相談をいただきました。 名義人のお母様はご高齢で入退院を繰り返されていたため、滋賀県にお住まいの娘様が代わってご相談くださいました。 物件は築50年を超え、室内には傷みがあり、お父様の家財も残された状態。「この状態でも売却できるのか」とご心配されていました。 【私たちがご提案したこと】 物件は築古でしたが、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅から徒歩圏内という立地には一定の需要がありました。 そこで室内の状態だけで判断せず、立地や周辺の取引事例を踏まえて売出価格を設定し、一般市場で販売する方法をご提案しました。 また、お母様の体調や娘様のお仕事を考慮し、必要な打ち合わせには私たちが滋賀県まで伺うことに。室内の残置物についても処分業者を手配し、できる限りご家族の負担を減らしました。 【 販売中に起きたこと】 近畿レインズ掲載から約1か月半後、地元の大手不動産会社から内覧希望が入り、無事に売買契約が成立しました。 しかし、引渡しには入院中のお母様の協力が必要でした。当時はコロナ禍で面会も難しい状況でしたが、娘様や病院と事前に調整し、弊社顧問司法書士の野山先生にも病院まで同行していただきました。 【お引渡しの日】 必要な手続きを一つずつ整理し、お母様の体調にも配慮しながら無事に引渡しを完了。 さらに今回の対応を信頼いただき、滋賀県にある別の不動産の売却もお任せいただきました。 築年数・残置物・入院・遠方など、複数の事情があっても、状況を整理すれば売却できる可能性があります。 私たちは、物件だけではなく、売主様が抱える事情まで考えた売却サポートを大切にしています。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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