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マンション ｜ 枚方市
大手不動産会社から媒介を切り替えて、約1か月でご成約！◆大手で6ヶ月難航した物件を同価格のまま当社に切替。地元業者へ販売協力依頼で1ヶ月で新婚ご夫婦と成約。
物件情報
| 成約年月 | 2019年4月 |
|---|---|
| 所在地 | 枚方市北中振3丁目２４-２６ |
| 交通 | 京阪本線「光善寺」駅徒歩２分 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| 専有面積 | 69.85㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 11階 / 14階建 |
| 向き | 南西 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 大手不動産会社へ売却を任せてから約6か月が経過していましたが、内覧数が少なく、販売が長期化していることに不安を感じたオーナー様からご相談いただきました。 会社を変更するべきか悩まれていましたが、販売状況やこれまでの活動内容を確認したうえで、売却専門の弊社の売却方針でもある片手仲介をメインにした売却エージェント制に共感をいただき弊社専任にて売却サポートを切り替えお任せいただくことになりました。 【私たちがご提案したこと】 売出価格を下げることが成約への唯一の方法ではないと考え、まずは以前と同じ販売価格のまま活動を開始しました。 物件情報の見せ方や届け方を見直し、購入希望者と接点を持つ地元の不動産会社へ積極的に情報を共有して、販売協力を依頼しました。 【販売中に起きたこと】 弊社へ切り替えてから約1か月後、地元の不動産会社より内覧希望の連絡が入りました。ご案内した新婚ご夫婦に物件を気に入っていただき、価格を変更することなく、無事に売買契約を締結できました。 【お引渡しの日】 オーナー様からは、「これまでの6か月は何だったのかと思うほど驚きました。大手だからという理由だけでなく、実際にどのような販売活動を行うかが大切だと実感しました」との嬉しいお言葉をいただきました。 販売会社を変更する決断に、早期成約という結果でお応えできた売却サポートとなりました。させたけど、そうじゃないと実感したと感謝の言葉をいただきました。
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