グリーンタウン島江7号棟
マンション ｜ 豊中市
施設入所後に空室となったお部屋を、野山先生のご紹介で売却。希望していた手残り額を約300万円上回り成約
物件情報
| 成約年月 | 2024年10月 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市島江町1-3-7 |
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩１８分 |
| 築年月 | 1984年3月 |
| 専有面積 | 78.45㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 2階 / 10階建 |
| 向き | 南 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 今回は、弊社が取り扱う物件の登記手続きを日頃から支えてくださっている、野山先生からのご紹介でした。 お母様が高齢者施設へ入所され、ご自宅が空室となったため、今後使用する予定のないお部屋を売却したいと、義理の娘様よりご相談いただきました。 信頼する野山先生からつないでいただいたご縁だからこそ、ご家族の立場に立ち、最後まで丁寧にお手伝いしたいと考えました。 【私たちがご提案したこと】 お母様が希望される手残り額を確認し、売却に必要な諸費用も考慮したうえで、周辺相場に見合う売出価格をご提案しました。 空室の管理が長引かないよう、価格だけでなく成約までの期間にも目を配り、物件情報を多くの不動産会社へ公開する方針をご説明しました。 お母様にもご納得いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【販売中に起きたこと】 販売資料を整え、近畿レインズなどを通じて売出情報を広く公開しました。 お問い合わせや検討状況を確認しながら販売を続けた結果、開始から約2ヶ月で購入希望者が見つかり、売買契約を締結できました。 成約価格は、お母様が当初希望されていた手残り額を約300万円上回る結果となりました。 【お引渡しの日】 契約後は、お母様とK様に必要な手続きをご案内し、野山先生とも連携しながら、決済とお引渡しまで無事に完了しました。 想定を上回る金額で資産整理を終えられ、お母様とK様に安心していただけたことを、私も心から嬉しく思っています。 大切なご縁をつないでくださった野山先生をはじめ、ご協力いただいた皆様に深く感謝しております。
この事例の状況とサポート
- 想定を上回る価格
同じ状況・同じサポートの事例をまとめてご覧いただけます。
所在地
担当者
