アリスト十三

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 こちらのオーナー様とは、4年前に弊社専任にて売却サポートをさせていただいたことが最初のご縁でした。 当時は住宅ローンの残債を完済するために必要な金額があり、周辺相場を上回る売出価格を設定せざるを得ませんでした。一定期間にわたり販売活動を行いましたが、見学希望や具体的な商談につながらず、オーナー様と相談のうえ、一度売却を見送ることになりました。 その後も売却したいお気持ちはお持ちでしたが、さらにご家庭の事情により、改めて住まいを整理する必要が生じ、「もう一度売却を進めたい」とご連絡をいただきました。 【私たちがご提案したこと】 4年前と同じ売出価格での再開でしたが、淀川区十三エリアの売出事例や成約状況を確認すると、以前より不動産相場が上昇していました。 現在の市場環境であれば、同じ価格でも十分に成約の可能性があることをご説明し、再び弊社専任にて売却サポートを開始しました。 また、室内には多くの荷物が残されていたため、売却活動と並行して、不用品の買取査定や処分業者の手配も弊社で段取りしました。 オーナー様の負担を抑えながら室内を整理し、見学時の印象を高められる状態を整えました。 【販売中に起きたこと】 販売を再開すると、前回とは状況が大きく異なり、早い段階から複数の見学希望が入りました。物件の魅力や十三エリアの利便性を販売資料にまとめ、購入を検討されるお客様へ丁寧にお伝えしました。 その結果、売出再開からわずか3週間で購入のお申込みをいただき、希望していた売出価格で売買契約を締結することができました。 【お引渡しの日】 契約後の手続きも順調に進み、無事に決済とお引渡しを完了しました。 4年前には難しかった価格で成約し、不用品の整理まで含めて新しい生活へ進む準備が整ったことで、オーナー様にも大変お喜びいただきました。市場の変化を見極め、諦めずに再挑戦する大切さを実感した売却サポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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