パークヒルズくすのき中央4号棟

成約までの経緯

◆ ご相談をいただいたとき... 大東市内で弊社売主リノ―ベーション住戸をご購入いただいたお客様が当該住戸のオーナー様です。 お引渡し後に室内に軽微な不具合が発生した為、お詫びのご挨拶と状況確認にお伺いした際に初めてお会いしました。 住み心地の確認やその他お困り事が無いかなどお話をして行く中で当該住戸の売却をして欲しいと言われました。 弊社売主のお部屋を紹介してくれた不動産会社や担当者にかなり不信感（質問に対して曖昧な回答、ネットで調べると不当請求が判明など）を持たれており売却は任せたくないとの事でした。 後日、売却に関する弊社の売却方針のご説明や売却検討物件の詳細などの確認の上、弊社専任にて売却サポートを正式にお受けしました。 ◆ 私たちがご提案したこと... 何事にも透明性を大切にしている事や囲い込みなどを排除している弊社の考え方、売却時にかかる経費もしっかりとご説明をしご安心をいただきました。 また、当該物件・住戸はバス便立地・築３０年超え・売出住戸の多さ・エレベーター無しである事から業者買取も覚悟が必要の旨を説明しご理解をいただきました。 ◆ 販売中に起きたこと... 近畿レインズ掲載と同時に奈良市や四條畷市で不動産買取実績が多くある知り合いの業者に買取金額の提示を依頼しましたがあまりにも低かったのでオーナー様に報告しお断りをしました。 販売開始から２週目で兵庫県西宮市にある不動産会社から買取検討するので室内の内見をしたいと連絡があり内見後に出してもらった買取提示額を見て、私自身も本当なのかと疑う高額だったので、オーナー様にお勧めし業者買取にて売買契約締結となりました。 何故、他の買取業者よりも高額な金額を提示したのか確認しました所、転売目的ではなく賃貸で長期保有を目的にしているから、今回の買取価格を出せたと西宮の不動産会社社長から聞きました。 ◆ お引渡しの日... 売却の相談を私に任せて良かったと嬉しいお言葉もいただきました。 今回の売却サポートでは、不動産業界でまだまだ横行する悪しき慣習を正していかないとダメだと改めて思いました。

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

プロフィールを見る