シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前【所在8階】

成約までの経緯

【ご相談をいただいたきっかけ】 一括査定サイトを通じてご相談いただいたオーナー様です。 兵庫県川西市への住替えを希望され、ご自宅の売却を検討されていました。売却を決断するまで少し時間が必要とのことでしたので、売却に関する情報をご提供しながら、お電話でもご検討状況に合わせてご提案を続けました。 訪問査定では、弊社の「売却エージェント制度」に期待をいただき、複数社を比較検討されたうえで「ぜひ御社に任せたい」と専任でのご依頼をいただきました。 【私たちがご提案したこと】 物件は総戸数600戸を超える大規模マンションで、同じマンション内にも複数の売出し住戸がありました。 そこで、階数・広さ・間取り・リフォームの有無などを比較し、周辺相場だけではなく競合物件との関係も踏まえて売出価格を設定。 川西市への住替えを早期に実現したいというご希望も考慮し、安易に価格を下げるのではなく、早期成約と価格のバランスを考えた最大値の売出価格をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 近畿レインズ掲載当日、同じマンションで複数の住戸を媒介していた大手不動産会社から見学希望が入りました。 その後スムーズに商談が進み、販売開始からわずか2週間で売出し価格満額で契約。引渡しまで3か月の期間があったため、その間に川西市の中古戸建を4件ご案内し、ご夫妻ともに気に入られた物件の購入契約も早期に完了しました。 【お引渡しの日】 売却・購入ともにスムーズに進み、無事に住替えを実現することができました。 売却だけではなく、住替え先探しまで含めてサポートし、オーナー様ご夫妻にも大変喜んでいただきました。 「売却すること」だけではなく、「売却後の新しい生活」まで考えること。それが私たちが大切にしている売却サポートです。

この事例の状況とサポート

• 早期成約
• 想定を上回る価格

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• 住み替え・買い替え
• 値下げを抑えて売却
• 住替えもトータルサポート

担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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