マンハイム淀川公園

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、売却のご相談をいただきました。 オーナー様は築年数が経過した現在のお住まいから、千里丘エリアの賃貸マンションへ住み替え、早期に売却したいとお考えでした。 以前、近隣の不動産会社にも相談されましたが、その際の対応にはご満足いただけなかったとのことでした。 弊社の販売方針と住み替え支援についてご説明し、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【私たちがご提案したこと】 売却をお任せいただいたのは、年末の慌ただしい時期でした。 年内は不動産会社や購入希望者の動きが鈍くなる可能性もあったため、本格的な見学対応は年明けから進める計画としました。 ただし、情報公開まで遅らせるのではなく、年内に近畿レインズへ登録し、他の不動産会社が購入希望者へ紹介できる状態を先に整えました。 あわせて、売却と住み替えの時期にずれが出ないよう、千里丘エリアの賃貸物件探しも並行して進めました。 【販売中に起きたこと】 年が明けると、近畿レインズの物件情報を確認した不動産会社から、早々に見学希望の連絡が入りました。 ご案内当日にお客様から購入申込みをいただき、具体的な条件を確認したうえで、売買契約を締結しました。 想定以上に早く話が進みましたが、契約内容や引渡しまでの予定を一つずつ確認し、住み替えに支障が出ないよう調整しました。 【お引渡しの日】 売買契約後も買主様側の不動産会社と連携し、必要書類や日程を確認しながら、決済とお引渡しまで完了しました。 住み替え先についても、ご希望だった千里丘エリアの賃貸マンションを弊社でご紹介しました。 年末から年明けにかけての売却でしたが、先に物件情報を公開したことで早期成約につながり、予定されていた新生活への移行も円滑に進めることができました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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