ラフィーナ新大宮

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、マンション売却のご相談をいただきました。 オーナー様は、お一人で暮らしていたご自身名義のマンションを、ご結婚を機に売却したいとお考えでした。 弊社は大阪の不動産会社であるため、奈良県内の物件を任せても問題がないか、ご不安もあったと思います。 そこで、私自身が奈良市や大和郡山市で不動産売買を担当してきた実績と、地元業者へ広く情報を共有して購入希望者を探す販売方針をご説明しました。 その内容にご納得いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【私たちがご提案したこと】 お部屋はすでに空室となっていたため、家具や荷物のない状態で広さを確認できる一方、室内の汚れなどが目立ちやすい面もあります。 そこで、販売開始に合わせてルームクリーニングを行い、見学時の印象を整える予定を立てました。 費用については、弊社専任で売却サポートをお任せいただいた特典として、弊社が負担することをご提案しました。 同時に、近畿レインズへ物件情報を掲載し、奈良県内の地元業者へ積極的に販売協力を依頼しました。 【販売中に起きたこと】 ところが、ルームクリーニングを実施する前に、近畿レインズを確認した地元業者から見学希望の連絡が入りました。 最初のご案内当日、見学されたお客様に物件を気に入っていただき、その場で購入申込みをいただきました。 想定よりも早く具体的な商談へ進んだため、予定していた清掃を行わないまま売買契約を締結することになりました。 【お引渡しの日】 使用しなかったルームクリーニングの特典については、そのままなくすのではなく、代わりに引渡し前に必要となったエアコンや照明器具などの撤去費用を弊社で負担しました。 契約後の手続きも予定どおり進み、無事に決済とお引渡しを完了しました。予想を上回る早期成約となり、ご結婚相手のご主人様からも「早く売却してくれてありがとう」とのお言葉をいただきました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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