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ベリスタ平野西脇
マンション ｜ 大阪市平野区
売主様も納得価格で高額取引に成功！ 戸建への住替えに合わせて広告展開を強化、引っ越し直後に納得価格で成約、ダブルローン期間をほぼゼロに。
物件情報
| 成約年月 | 2023年9月 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区西脇4丁目4-21 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2009年4月 |
| 専有面積 | 83.31㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 9階 / 15階建 |
| 向き | 西 |
| 管理費 | 10,580円/月 |
| 修繕積立金 | 10,920円/月 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、マンションから戸建てへの住み替えを検討されているお客様より、売却相談をいただきました。 複数の不動産会社を比較されたうえで、専任媒介契約にて弊社へ売却をお任せいただきました。 【私たちがご提案したこと】 新居への引っ越し後は住宅ローンの支払いが重なるため、できる限りダブルローンの期間を短くすることが重要でした。 そこで、引っ越し時期から逆算して販売計画を立て、幅広く広告を展開する方針をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 各種広告媒体への掲載に加え、近畿レインズを通じて不動産会社にも積極的に情報を共有しました。 その結果、新居への引っ越し後すぐに購入申込みが入り、売主様にもご納得いただける価格で売買契約を締結できました。 【お引渡しの日】 販売と住み替えを計画的に進めたことで、ダブルローンとなる期間をほとんど生じさせず、無事に引渡しを迎えることができました。 金銭面の負担を抑えて新生活を始められたことを、売主様にも大変喜んでいただきました。
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所在地
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