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ヴェリーナ千里中央【所在5階】
マンション ｜ 豊中市
賃借人の退去手続きもしっかりサポート！◆賃借人退去に伴うご売却。神奈川県在住の売主様に代わって退去立会いを代行、買取業者にて希望額で早期成約しました。
物件情報
| 成約年月 | 2021年6月 |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市上新田2丁目４－６０ |
| 交通 | 大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2003年7月 |
| 専有面積 | 78.54㎡ |
| 間取り | ３LDK |
| 所在階 | 5階 / 8階建 |
| 向き | 東 |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、神奈川県にお住まいのオーナー様から売却相談をいただきました。 賃貸中だったお部屋について、賃借人様の退去が決まったことをきっかけに、売却を検討されていました。 当時はコロナ禍で県をまたぐ移動が難しく、オーナー様ご自身で退去時の対応を行うことが困難とご心配をされていました。 【私たちがご提案したこと】 遠方にお住まいでも負担なく売却を進められるよう、賃借人様の退去立会いや室内状況の確認を担当スタッフが代行しました。 現地で必要な対応を任せられる点に安心していただき、専任媒介契約にて売却サポートをご依頼いただきました。 販売価格については、オーナー様のご希望を踏まえ、まずは周辺相場より高めのチャレンジ価格で売り出すことになりました。 【販売中に起きたこと】 販売開始後の問い合わせや内覧状況を確認しましたが、当初の価格では成約につながりませんでした。 販売が長期化する前に市場の反応をご報告し、オーナー様と相談のうえ、早い段階で価格を見直しました。 その後は一般のお客様への販売だけでなく、買取業者にも情報を広げ、価格と売却時期の両面から条件を比較しました。 【お引渡しの日】 最終的に、オーナー様にもご納得いただける価格を提示した買取業者への売却が決まり、早期に契約・引渡しを完了できました。 遠方から現地へ何度も足を運ぶことなく売却できたことにも、大変感謝していただきました。
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所在地
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