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ディクラディア津久野駅前アクアガーデン【最上階】
マンション ｜ 堺市西区
近隣の新築マンションを検討する購入層の中古比較需要を見込み、強気の価格で販売。約半年かけてオーナー様の納得価格で成約！
物件情報
| 成約年月 | 2020年8月 |
|---|---|
| 所在地 | 堺市西区津久野町1丁7-5 |
| 交通 | JR阪和線「津久野」駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 専有面積 | 72.26㎡ |
| 間取り | ２LDK |
| 所在階 | 13階 / 13階建 |
| 向き | 南・西（角住戸） |
成約までの経緯
【ご相談いただいたとき】 不動産一括査定サイトを通じて、売却相談をいただきました。不動産相場が上昇しているタイミングで現在のお住まいを売却し、今後は賃貸住宅へ住み替えて身軽に暮らしたいとのご希望でした。 【私たちがご提案したこと】 物件の近隣で新築マンションが建設される情報を把握していたため、新築を検討する方が価格や広さを比較し、中古マンションにも目を向ける需要が見込めると考えました。 そこで、すぐに相場価格へ合わせるのではなく、物件の特徴を丁寧に伝えながら、まずは強気の価格で販売を始める方針をご提案しました。 【販売中に起きたこと】 販売期間は約半年に及びましたが、反響や内覧後の意見をオーナー様へ共有し、状況を確認しながら販売活動を継続しました。 時間をかけて条件に合う購入希望者を探した結果、オーナー様にもご納得いただける価格で、無事に売買契約を締結できました。 【お引渡しの日】 希望されていた価格で売却を完了し、賃貸住宅への住み替えも予定どおり進めることができました。 相場上昇の機会を生かした売却結果に、オーナー様にも大変喜んでいただきました。
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