川西市久代1丁目・店舗付き戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 弊社が売却サポートを行っていたマンションの見学会へ、ご夫婦でお越しいただいたことが今回のご縁の始まりでした。 お二人で暮らすには現在の一戸建てが広すぎるため、今後の生活を考え、管理のしやすいコンパクトなマンションへの住み替えを希望されていました。 一戸建ての売却はすでに他の不動産会社へ任せていましたが、積極的な販売活動が感じられず、今後の見通しについても十分な説明がなかったため、不安と不満を抱えておられました。そこで見学会の際に、現在の販売状況についてご相談いただきました。 【私たちがご提案したこと】 これまでの販売内容や反響状況を確認し、販売会社を弊社へ切り替えて、売却戦略を一から見直すことをご提案しました。 1階は店舗および2世帯住宅と特殊物件の為、一般の購入希望者へ再販売するだけでなく、住み替えを円滑に進めるため、希望価格での買取が可能な不動産業者も並行して探す方針をご説明しました。 売却と新居探しを別々に進めるのではなく、全体の資金計画や時期を合わせて一貫して支援する内容にご納得いただき、弊社専任にて売却サポートを開始しました。 【販売中に起きたこと】 物件の特徴や価格を改めて整理し、一般販売を再開するとともに、複数の買取業者にも購入条件の提示を依頼しました。 幅広く可能性を探った結果、売却サポート開始から約1か月で、オーナー様の希望価格に沿った条件を提示する買取業者を見つけることができました。 価格と契約条件を比較し、オーナー様にもご納得いただいたうえで売買契約を締結。売却活動を長期化させることなく、決済まで円滑に進めることができました。 【お引渡しの日】 一戸建ての売却と並行して、ご夫婦の新たな住まいとなる宝塚市のコンパクトマンションも弊社でご紹介しました。 現在は新居で快適に暮らしておられ、「あの時、見学会で相談して本当に良かった」と温かいお言葉をいただきました。偶然の出会いから、売却と住み替えの両方をお手伝いできた思い出深いサポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

売却エージェント

高﨑 涼

「お客様の大きな決断を『納得』へと導くために」

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