大阪市生野区勝山北5丁目・リノベ済み中古戸建

成約までの経緯

【ご相談いただいたとき】 弊社スタッフの友人から、親御様より相続したマンションについて売却相談をいただきました。 築年数が経過しており、室内にも傷みが多く見られたため、一般の購入希望者へそのまま販売すると、成約までに時間がかかる可能性がありました。 オーナー様は、室内を現状のまま、できる限り希望に近い価格で売却したいと考えておられました。 【私たちがご提案したこと】 物件の状態とオーナー様のご希望を踏まえ、過去に取引実績があり、築年数の古いマンションの再生を得意とする不動産買取業者へ相談しました。 室内の傷みや必要となるリフォーム費用を確認したうえで、オーナー様の希望価格へ近づけられるよう買取条件を交渉しました。 【販売中に起きたこと】 交渉の結果、オーナー様にもご納得いただける条件がまとまり、不動産買取業者への売却と引渡しを円滑に完了できました。 その後、物件を買い取った不動産会社から、リフォーム後の再販売についても弊社へ売却サポートの依頼をいただきました。 工事の完成時期に合わせて販売準備を進め、リフォーム完了と同時に販売活動を開始しました。 新しくなった室内の魅力が伝わるように情報を発信した結果、約1か月で弊社が購入希望者様を見つけ、無事に売買契約へつなげることができました。 【お引渡しの日】 相続した物件を手放したいオーナー様への買取サポートから、リフォーム後の再販売まで、二つの売却を一貫してお手伝いしました。 契約から決済まで不動産会社と買主様の間に入り、双方が安心して取引を完了できるよう調整しました。最初のオーナー様にも買取業者にもご満足いただけた、印象深い売却サポートとなりました。

この事例の状況とサポート

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担当者

代表取締役

本田 憲司

「出会い接する全ての方に感動を」

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