宝塚市湯本町 | マンション別相場
藤和宝塚ホームズヴィオレの売却相場
宝塚市湯本町のマンション「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
藤和宝塚ホームズヴィオレ
- 所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町７－２１
- 築年月
- 2001年12月（築25年）
- 階建
- 13階建
- 総戸数
- 68戸
- 構造
- SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約7,100円
- 修繕積立金（月額）
- 約26,000円
※売出中3件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。
直近18ヶ月では 3件 の売出があり、価格中央値は 5,180万円 でした（内訳: 60〜80㎡ 3件）。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
藤和宝塚ホームズヴィオレは現在売出中の公開情報がないため、所在する湯本町のマンション売出㎡単価（中央値 41.0万円/㎡）を参考値として掲載します。これは宝塚市全体（29.0万円/㎡）と比べて約41%高い水準です。
※2026年8月28日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
藤和宝塚ホームズヴィオレのお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。宝塚市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
藤和宝塚ホームズヴィオレの売却でよくある質問
Q.藤和宝塚ホームズヴィオレはいくらで売れますか？
現在、統計としてお出しできる売出中データはありませんが、直近18ヶ月には3件の売出があり、中央値は5,180万円でした。競合が少ない時期は好条件で売り出せる場合もあります。お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.藤和宝塚ホームズヴィオレの管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中3件の中央値では、管理費が月額約7,100円、修繕積立金が月額約26,000円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.藤和宝塚ホームズヴィオレはいつ建てられたマンションですか？
2001年12月築（築25年）です。13階建・総戸数68戸・SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は湯本町の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。