神戸市中央区八幡通 | マンション別相場
エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売却相場
神戸市中央区八幡通のマンション「エクセルシティ三宮イメージファクトリー」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区八幡通３丁目１－９
- 築年月
- 2001年12月（築25年）
- 階建
- 14階建
- 総戸数
- 67戸
- 構造
- SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約12,600円
- 修繕積立金（月額）
- 約14,700円
※売出中6件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
エクセルシティ三宮イメージファクトリーは現在売出中の公開情報がないため、所在する八幡通のマンション売出㎡単価（中央値 131.1万円/㎡）を参考値として掲載します。これは神戸市中央区全体（67.7万円/㎡）と比べて約94%高い水準です。
※2026年8月28日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
エクセルシティ三宮イメージファクトリーのお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。神戸市中央区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
エクセルシティ三宮イメージファクトリーの売却でよくある質問
Q.エクセルシティ三宮イメージファクトリーはいくらで売れますか？
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。周辺相場と成約事例をもとに、お部屋ごとの査定（無料）で価格をご提示します。
Q.エクセルシティ三宮イメージファクトリーの管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中6件の中央値では、管理費が月額約12,600円、修繕積立金が月額約14,700円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.エクセルシティ三宮イメージファクトリーはいつ建てられたマンションですか？
2001年12月築（築25年）です。14階建・総戸数67戸・SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は八幡通の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
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