大阪市北区豊崎 | マンション別相場
ＫＡＩＳＥＩ梅田の売却相場
大阪市北区豊崎のマンション「ＫＡＩＳＥＩ梅田」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 1件の価格中央値
2,180万円
- 価格帯
- 2,180万円〜2,180万円
- ㎡単価 中央値
- 61.3万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 〜40㎡ 1件
間取り別の売出状況
| ワンルーム | 1件 | 中央値 2,180万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 61.3万円/㎡）は、豊崎のマンション全体の㎡単価中央値（161.1万円/㎡）と比べて約62%低い水準、大阪市北区全体（152.1万円/㎡）と比べて約60%低い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
ＫＡＩＳＥＩ梅田の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 2,820万円〜3,310万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 3,380万円〜3,970万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 3,950万円〜4,630万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 4,510万円〜5,300万円 |
※売出㎡単価の中央値（61.3万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
ＫＡＩＳＥＩ梅田のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市北区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
ＫＡＩＳＥＩ梅田の売却でよくある質問
Q.ＫＡＩＳＥＩ梅田はいくらで売れますか？
2026年8月4日時点で1件が売出中で、価格帯は2,180万円〜2,180万円、中央値は2,180万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.ＫＡＩＳＥＩ梅田はいつ建てられたマンションですか？
2004年築（築22年）です。。築年数が近い周辺マンションとの比較は豊崎の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。