大阪市福島区大開 | マンション別相場
キングマンション福島アーデンコートの売却相場
大阪市福島区大開のマンション「キングマンション福島アーデンコート」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
キングマンション福島アーデンコート
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区大開３
- 築年月
- 2008年（築18年）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 1件の価格中央値
6,180万円
- 価格帯
- 6,180万円〜6,180万円
- ㎡単価 中央値
- 88.0万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 60〜80㎡ 1件
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 1件（中央値 6,180万円）
間取り別の売出状況
| 2LDK | 1件 | 中央値 6,180万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 88.0万円/㎡）は、大開のマンション全体の㎡単価中央値（55.3万円/㎡）と比べて約59%高い水準、大阪市福島区全体（102.4万円/㎡）と比べて約14%低い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
キングマンション福島アーデンコートの広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 4,050万円〜4,750万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 4,860万円〜5,700万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 5,670万円〜6,650万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 6,480万円〜7,600万円 |
※売出㎡単価の中央値（88.0万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
キングマンション福島アーデンコートのお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市福島区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
キングマンション福島アーデンコートの売却でよくある質問
Q.キングマンション福島アーデンコートはいくらで売れますか？
2026年8月4日時点で1件が売出中で、価格帯は6,180万円〜6,180万円、中央値は6,180万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.キングマンション福島アーデンコートはいつ建てられたマンションですか？
2008年築（築18年）です。。築年数が近い周辺マンションとの比較は大開の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。