神戸市東灘区岡本 | マンション別相場
岡本ハウスの売却相場
神戸市東灘区岡本のマンション「岡本ハウス」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
岡本ハウス
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目
- 築年月
- 1970年(築56年)
同年代(旧耐震(〜1981年))のマンションを関西全域で比較する
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費(月額)
- 約16,000円
- 修繕積立金(月額)
- 約25,900円
※売出中15件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

監修: 本田 憲司(代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 6件の価格中央値
1,930万円
- 価格帯
- 1,480万円〜3,580万円
- ㎡単価 中央値
- 18.2万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 80㎡〜 6件
- 直近18ヶ月の掲載終了
- 9件(中央値 1,947万円)
間取り別の売出状況
| 3LDK | 1件 | 中央値 2,699万円 |
| 4LDK | 1件 | 中央値 1,658万円 |
| 5LDK | 1件 | 中央値 1,680万円 |
本マンションの売出㎡単価(中央値 18.2万円/㎡)は、岡本のマンション全体の㎡単価中央値(42.1万円/㎡)と比べて約57%低い水準、神戸市東灘区全体(41.6万円/㎡)と比べて約56%低い水準です。
※2026年8月4日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
岡本ハウスの広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡(約15.1坪) | 840万円〜980万円 |
| 60㎡(約18.1坪) | 1,000万円〜1,180万円 |
| 70㎡(約21.2坪) | 1,170万円〜1,380万円 |
| 80㎡(約24.2坪) | 1,340万円〜1,570万円 |
※売出㎡単価の中央値(18.2万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
岡本ハウスのお部屋、いくらで売れる?
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。神戸市東灘区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
よくある質問 FAQ
岡本ハウスの売却でよくある質問
Q.岡本ハウスはいくらで売れますか?
2026年8月4日時点で6件が売出中で、価格帯は1,480万円〜3,580万円、中央値は1,930万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。
Q.岡本ハウスの管理費・修繕積立金はいくらですか?
売出中15件の中央値では、管理費が月額約16,000円、修繕積立金が月額約25,900円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.岡本ハウスはいつ建てられたマンションですか?
1970年築(築56年)です。。築年数が近い周辺マンションとの比較は岡本の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか?
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
周辺マンション NEARBY
岡本の他のマンションの売却相場
- アヴァンセ岡本1997年築・売出中3件 中央値3,880万円
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- カサベラ岡本1984年築・売出中8件 中央値740万円
- グランフォート岡本2006年築・売出中1件 中央値1億2,800万円
- ニューライフ岡本1981年築・売出中2件 中央値2,250万円
- ビアライフ岡本1975年築・売出中3件 中央値3,480万円
- ユニハイム岡本1981年築・売出中1件 中央値6,980万円
- 岡本センチュリーマンション1973年築・売出中4件 中央値2,519万円
- 岡本パークマンション1972年築・売出中2件 中央値1,215万円
- 岡本ハウベス2010年築・売出中2件 中央値8,645万円
