大阪市此花区高見 | マンション別相場
此花厚生年金住宅A棟の売却相場
大阪市此花区高見のマンション「此花厚生年金住宅A棟」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
此花厚生年金住宅A棟
- 築年月
- 1973年(築53年)
- 階建
- 11階建
- 構造
- RC
同年代(旧耐震(〜1981年))のマンションを関西全域で比較する
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費(月額)
- 約5,000円
- 修繕積立金(月額)
- 約13,000円
※売出中4件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

監修: 本田 憲司(代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。
直近18ヶ月では 3件 の売出があり、価格中央値は 1,480万円 でした(内訳: 40〜60㎡ 3件)。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
此花厚生年金住宅A棟は現在売出中の公開情報がないため、所在する高見のマンション売出㎡単価(中央値 34.5万円/㎡)を参考値として掲載します。これは大阪市此花区全体(44.3万円/㎡)と比べて約22%低い水準です。
※2026年8月28日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
概算 ESTIMATE
高見の相場でみる 広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡(約15.1坪) | 1,590万円〜1,860万円 |
| 60㎡(約18.1坪) | 1,900万円〜2,240万円 |
| 70㎡(約21.2坪) | 2,220万円〜2,610万円 |
| 80㎡(約24.2坪) | 2,540万円〜2,980万円 |
※高見のマンション売出㎡単価の中央値(34.5万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。此花厚生年金住宅A棟単体の売出中データが無いため、町単位の相場を代用しています。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
此花厚生年金住宅A棟のお部屋、いくらで売れる?
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市此花区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です(午前10時〜午後19時・水曜定休)
よくある質問 FAQ
此花厚生年金住宅A棟の売却でよくある質問
Q.此花厚生年金住宅A棟はいくらで売れますか?
現在、統計としてお出しできる売出中データはありませんが、直近18ヶ月には3件の売出があり、中央値は1,480万円でした。競合が少ない時期は好条件で売り出せる場合もあります。お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。
Q.此花厚生年金住宅A棟の管理費・修繕積立金はいくらですか?
売出中4件の中央値では、管理費が月額約5,000円、修繕積立金が月額約13,000円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.此花厚生年金住宅A棟はいつ建てられたマンションですか?
1973年築(築53年)です。11階建・RC。築年数が近い周辺マンションとの比較は高見の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか?
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
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