富田林市寺池台 | マンション別相場
金剛第３住宅２２４棟の売却相場
富田林市寺池台のマンション「金剛第３住宅２２４棟」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
金剛第３住宅２２４棟
- 所在地
- 大阪府富田林市寺池台1丁目16-224
- 最寄駅
- 金剛駅 徒歩3分（南海高野線）
- 築年月
- 1969年10月（築57年）
- 階建
- 5階建
- 総戸数
- 40戸
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
同年代（旧耐震（〜1981年））のマンションを関西全域で比較する
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、売出中のお部屋の公開情報はありません。
直近18ヶ月では 2件 の売出があり、価格中央値は 1,189万円 でした（内訳: 40〜60㎡ 2件）。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
金剛第３住宅２２４棟は現在売出中の公開情報がないため、所在する寺池台のマンション売出㎡単価（中央値 23.1万円/㎡）を参考値として掲載します。これは富田林市全体（16.9万円/㎡）と比べて約37%高い水準です。
※2026年8月17日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
寺池台の相場でみる 広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 1,060万円〜1,250万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 1,280万円〜1,500万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 1,490万円〜1,750万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 1,700万円〜2,000万円 |
※寺池台のマンション売出㎡単価の中央値（23.1万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。金剛第３住宅２２４棟単体の売出中データが無いため、町単位の相場を代用しています。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
金剛第３住宅２２４棟のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。富田林市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
金剛第３住宅２２４棟の売却でよくある質問
Q.金剛第３住宅２２４棟はいくらで売れますか？
現在売出中の公開情報はありませんが、直近18ヶ月には2件の売出があり、中央値は1,189万円でした。競合が少ない時期は好条件で売り出せる場合もあります。お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.金剛第３住宅２２４棟の最寄駅はどこですか？
金剛駅 徒歩3分（南海高野線）です。所在地は大阪府富田林市寺池台1丁目16-224。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。
Q.金剛第３住宅２２４棟はいつ建てられたマンションですか？
1969年10月築（築57年）です。5階建・総戸数40戸・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は寺池台の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。