大阪市西淀川区歌島 | マンション別相場
リブコート塚本の売却相場
大阪市西淀川区歌島のマンション「リブコート塚本」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
リブコート塚本
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2
- 最寄駅
- 塚本駅 徒歩8分（JR神戸線(大阪～神戸)）
- 築年月
- 1996年5月（築30年）
- 階建
- 9階建
- 総戸数
- 28戸
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約9,400円
- 修繕積立金（月額）
- 約12,300円
※売出中5件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。
売出が少ない時期は、競合が少なく売り出しの好機になることもあります。
リブコート塚本は現在売出中の公開情報がないため、所在する歌島のマンション売出㎡単価（中央値 35.9万円/㎡）を参考値として掲載します。これは大阪市西淀川区全体（38.6万円/㎡）と比べて約7%低い水準です。
※2026年8月24日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
リブコート塚本のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。大阪市西淀川区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
リブコート塚本の売却でよくある質問
Q.リブコート塚本はいくらで売れますか？
現在、統計としてお出しできる売出中データはありません。周辺相場と成約事例をもとに、お部屋ごとの査定（無料）で価格をご提示します。
Q.リブコート塚本の管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中5件の中央値では、管理費が月額約9,400円、修繕積立金が月額約12,300円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.リブコート塚本の最寄駅はどこですか？
塚本駅 徒歩8分（JR神戸線(大阪～神戸)）です。所在地は大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-2。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。
Q.リブコート塚本はいつ建てられたマンションですか？
1996年5月築（築30年）です。9階建・総戸数28戸・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は歌島の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。