神戸市中央区熊内町 | マンション別相場

萬利ハイツ熊内の売却相場

神戸市中央区熊内町のマンション「萬利ハイツ熊内」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。

建物概要 OVERVIEW

萬利ハイツ熊内

所在地
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35
最寄駅
新神戸駅 徒歩11分(山陽新幹線) / 春日野道駅 徒歩12分(阪神本線)
築年月
1974年4月(築52年)
階建
地下1階付9階建階建
総戸数
53戸
構造
RC(鉄筋コンクリート)

同年代(旧耐震(〜1981年))のマンションを関西全域で比較する

管理費・修繕積立金の目安

管理費(月額)
25,400
修繕積立金(月額)
15,400

※売出中15件の中央値(百円単位で丸め)。お部屋の広さ・契約条件で異なります。

本田 憲司

監修: 本田 憲司代表取締役・不動産業界27年)。掲載データは公開情報の当社集計です。

売出状況 MARKET

売出中のお部屋と相場

現在売出中 1件の価格中央値

1,790万円

価格帯
1,790万円1,790万円
㎡単価 中央値
24.1万円/㎡
面積帯の内訳
60〜80㎡ 1件
直近18ヶ月の掲載終了
3件(中央値 1,890万円

間取り別の売出状況

3LDK1中央値 1,790万円

本マンションの売出㎡単価(中央値 24.1万円/㎡)は、熊内町のマンション全体の㎡単価中央値(51.8万円/㎡)と比べて約53%低い水準、神戸市中央区全体(64.6万円/㎡)と比べて約63%低い水準です。

このマンション24.1万円/㎡
熊内町51.8万円/㎡
神戸市中央区64.6万円/㎡

2026年8月4日時点・自社集計(公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約)。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。

概算 ESTIMATE

萬利ハイツ熊内の広さ別 概算価格

専有面積概算価格レンジ
50㎡(約15.1坪)1,110万円1,300万円
60㎡(約18.1坪)1,330万円1,560万円
70㎡(約21.2坪)1,550万円1,820万円
80㎡(約24.2坪)1,770万円2,080万円

※売出㎡単価の中央値(24.1万円/㎡)をもとにした機械的な概算(±8%)です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。

萬利ハイツ熊内のお部屋、いくらで売れる?

同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。神戸市中央区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。

よくある質問 FAQ

萬利ハイツ熊内の売却でよくある質問

Q.萬利ハイツ熊内はいくらで売れますか?

2026年8月4日時点で1件が売出中で、価格帯は1,790万円〜1,790万円、中央値は1,790万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定(無料)でご確認ください。

Q.萬利ハイツ熊内の管理費・修繕積立金はいくらですか?

売出中15件の中央値では、管理費が月額約25,400円、修繕積立金が月額約15,400円です(百円単位で丸め)。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。

Q.萬利ハイツ熊内の最寄駅はどこですか?

新神戸駅 徒歩11分(山陽新幹線) / 春日野道駅 徒歩12分(阪神本線)です。所在地は兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。

Q.萬利ハイツ熊内はいつ建てられたマンションですか?

1974年4月築(築52年)です。地下1階付9階建階建・総戸数53戸・RC(鉄筋コンクリート)。築年数が近い周辺マンションとの比較は熊内町の町名別相場ページをご覧ください。

Q.住みながらでも売却できますか?

可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。

Q.査定を依頼したら売らないといけませんか?

いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。

まずはご相談ください!

まずはご相談ください!

査定は無料です。今すぐ売却のご予定がない方でも、参考としてお気軽にお問い合わせください。

0120-061-067午前10時〜午後19時