枚方市香里ヶ丘 | マンション別相場
デュアル香里ケ丘8丁目の売却相場
枚方市香里ヶ丘のマンション「デュアル香里ケ丘8丁目」の売出状況・相場データ・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料査定をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
デュアル香里ケ丘8丁目
- 所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目９
- 築年月
- 2004年（築22年）
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
管理費・修繕積立金の目安
- 管理費（月額）
- 約7,100円
- 修繕積立金（月額）
- 約13,500円
※売出中2件の中央値（百円単位で丸め）。お部屋の広さ・契約条件で異なります。
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 2件の価格中央値
2,160万円
- 価格帯
- 2,160万円〜2,160万円
- ㎡単価 中央値
- 28.8万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 60〜80㎡ 2件
- 直近18ヶ月の掲載終了（成約・取り下げ等）
- 1件中央値 2,160万円
間取り別の売出状況
| 3LDK | 2件 | 中央値 2,160万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 28.8万円/㎡）は、香里ヶ丘のマンション全体の㎡単価中央値（28.8万円/㎡）と比べてほぼ同水準、枚方市全体（26.8万円/㎡）と比べて約7%高い水準です。
※2026年8月17日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。
概算 ESTIMATE
デュアル香里ケ丘8丁目の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 1,320万円〜1,560万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 1,590万円〜1,870万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 1,850万円〜2,180万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 2,120万円〜2,490万円 |
※デュアル香里ケ丘8丁目の売出㎡単価の中央値（28.8万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
デュアル香里ケ丘8丁目のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。枚方市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
デュアル香里ケ丘8丁目の売却でよくある質問
Q.デュアル香里ケ丘8丁目はいくらで売れますか？
2026年8月17日時点で2件が売出中で、価格帯は2,160万円〜2,160万円、中央値は2,160万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.デュアル香里ケ丘8丁目の管理費・修繕積立金はいくらですか？
売出中2件の中央値では、管理費が月額約7,100円、修繕積立金が月額約13,500円です（百円単位で丸め）。お部屋の広さや契約条件により異なるため、正確な金額は管理規約・重要事項調査報告書でご確認ください。
Q.デュアル香里ケ丘8丁目はいつ建てられたマンションですか？
2004年築（築22年）です。・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は香里ヶ丘の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。
周辺マンション NEARBY
香里ヶ丘の他のマンションの売却相場
- アリスト枚方香里ケ丘2008年築・売出中1件 中央値3,280万円
- ガーデンハイツ香里ケ丘1売出中2件 中央値1,400万円
- ガーデンハイツ香里ケ丘Ⅰ売出中2件 中央値1,400万円
- グラン コープ枚方 香里ケ丘1999年築・売出中2件 中央値3,044万円
- グラン・コープ枚方・香里ヶ丘1999年築・売出中2件 中央値3,015万円
- グラン・シティオ枚方・香里ケ丘1998年築・売出中1件 中央値2,880万円
- ジオ香里ケ丘中央公園2001年築
- ステイツ香里ケ丘1995年築・売出中1件 中央値2,480万円
- ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目1998年築・売出中1件 中央値2,380万円
- ステイツ枚方香里ケ丘七丁目1998年築・売出中4件 中央値2,180万円