茨木市天王 | マンション別相場
ラフィーネ南茨木の売却相場
茨木市天王のマンション「ラフィーネ南茨木」の建物概要・売出価格の掲載状況・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料相談をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
ラフィーネ南茨木
- 所在地
- 大阪府茨木市天王１丁目５－３９
- 築年月
- 1996年1月（築30年）
- 階建
- 7階建
- 総戸数
- 45戸
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 2件の価格中央値
4,380万円
- ㎡単価 中央値
- 62.1万円/㎡
本マンションの売出㎡単価（中央値 62.1万円/㎡）は、天王のマンション全体の㎡単価中央値（62.1万円/㎡）と比べてほぼ同水準、茨木市全体（32.8万円/㎡）と比べて約89%高い水準です。
※2026年9月14日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
概算 ESTIMATE
ラフィーネ南茨木の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 2,860万円〜3,350万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 3,430万円〜4,020万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 4,000万円〜4,690万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 4,570万円〜5,370万円 |
※ラフィーネ南茨木の売出㎡単価の中央値（62.1万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
ラフィーネ南茨木のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。茨木市の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
ラフィーネ南茨木の売却でよくある質問
Q.ラフィーネ南茨木はいくらで売れますか？
2026年9月14日時点で2件が売出中で、中央値は4,380万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.ラフィーネ南茨木はいつ建てられたマンションですか？
1996年1月築（築30年）です。7階建・総戸数45戸・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は天王の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。