神戸市中央区山本通 | マンション別相場
トーカンキャステール山本通の売却相場
神戸市中央区山本通のマンション「トーカンキャステール山本通」の建物概要・売出価格の掲載状況・広さ別概算価格。お部屋ごとの正確な査定は無料相談をご利用ください。
建物概要 OVERVIEW
トーカンキャステール山本通
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-4
- 最寄駅
- 県庁前駅 徒歩10分（神戸市営地下鉄山手線） ／ 元町駅 徒歩15分（JR神戸線(大阪～神戸)）
- 築年月
- 1987年3月（築39年）
- 階建
- 6階建
- 総戸数
- 13戸
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
監修: 本田 憲司（代表取締役・不動産業界27年）。掲載データは公開情報の当社集計です。
売出状況 MARKET
売出中のお部屋と相場
現在売出中 5件の価格中央値
2,598万円
- 価格帯
- 2,598万円〜2,598万円
- ㎡単価 中央値
- 48.9万円/㎡
- 面積帯の内訳
- 40〜60㎡ 5件
間取り別の売出状況
| 2LDK | 5件 | 中央値 2,598万円 |
本マンションの売出㎡単価（中央値 48.9万円/㎡）は、山本通のマンション全体の㎡単価中央値（48.9万円/㎡）と比べてほぼ同水準、神戸市中央区全体（65.6万円/㎡）と比べて約25%低い水準です。
※2026年9月14日時点・自社集計（公開されている売出情報の統計値。複数サイト重複掲載は1物件に集約）。売出価格であり成約価格ではありません。号室・階数・向き・室内状態で価格は変動します。個別のお部屋の情報公開にならないよう、掲載2件以上の棟のみ中央値を、3件以上の棟のみ価格帯・内訳を掲載しています。
概算 ESTIMATE
トーカンキャステール山本通の広さ別 概算価格
| 専有面積 | 概算価格レンジ |
|---|---|
| 50㎡（約15.1坪） | 2,250万円〜2,640万円 |
| 60㎡（約18.1坪） | 2,700万円〜3,170万円 |
| 70㎡（約21.2坪） | 3,150万円〜3,700万円 |
| 80㎡（約24.2坪） | 3,600万円〜4,220万円 |
※トーカンキャステール山本通の売出㎡単価の中央値（48.9万円/㎡）をもとにした機械的な概算（±8%）です。階数・向き・室内状態・市況で実際の査定額は変わります。
トーカンキャステール山本通のお部屋、いくらで売れる？
同じマンションでも階数・向き・室内状態で査定額は変わります。神戸市中央区の売却に精通した担当エージェントが、お部屋ごとに無料で査定します。
0120-061-067お電話でのご相談も無料です（午前10時〜午後19時・水曜定休）
よくある質問 FAQ
トーカンキャステール山本通の売却でよくある質問
Q.トーカンキャステール山本通はいくらで売れますか？
2026年9月14日時点で5件が売出中で、価格帯は2,598万円〜2,598万円、中央値は2,598万円です。ただし同じマンションでも階数・向き・室内状態・売り方で価格は大きく変わるため、お部屋ごとの査定（無料）でご確認ください。
Q.トーカンキャステール山本通の最寄駅はどこですか？
県庁前駅 徒歩10分（神戸市営地下鉄山手線） ／ 元町駅 徒歩15分（JR神戸線(大阪～神戸)）です。所在地は兵庫県神戸市中央区山本通4丁目25-4。駅距離は中古マンションの売却価格に大きく影響する要素のひとつです。
Q.トーカンキャステール山本通はいつ建てられたマンションですか？
1987年3月築（築39年）です。6階建・総戸数13戸・RC（鉄筋コンクリート）。築年数が近い周辺マンションとの比較は山本通の町名別相場ページをご覧ください。
Q.住みながらでも売却できますか？
可能です。居住中のまま売り出し、成約後の引き渡し時期を調整する方法が一般的です。内覧対応の負担を抑える工夫や、住み替え先との資金・スケジュール調整も含めてご提案します。
Q.査定を依頼したら売らないといけませんか？
いいえ。査定は無料で、売却を強制することはありません。「今売るといくらか知りたい」という段階のご相談も歓迎です。しつこい営業電話は行いません。