八尾市 | 土地相場
八尾市の土地売却相場
八尾市で売り出し中の土地346件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
八尾市の土地の売出状況
八尾市では2026年10月12日時点で土地が346件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,000万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,233万円〜3,196万円です。㎡単価の中央値は19.4万円/㎡です。また、直近18ヶ月では577件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
346件
価格中央値
2,000万円
1,233〜3,196万円
㎡単価
19.4万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
八尾市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 60㎡ | 989万円 〜 1,339万円 |
| 80㎡ | 1,319万円 〜 1,785万円 |
| 100㎡ | 1,649万円 〜 2,231万円 |
| 150㎡ | 2,474万円 〜 3,346万円 |
| 200㎡ | 3,298万円 〜 4,462万円 |
八尾市の土地の㎡単価中央値（19.4万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡179件 / 中央値 1,380万円（18.9万円/㎡）
- 100〜200㎡101件 / 中央値 2,653万円（20.4万円/㎡）
- 200㎡〜59件 / 中央値 5,800万円（16.5万円/㎡）
町名別 AREAS
八尾市の町名別 土地相場（49町）
土地は広さで価格が大きく変わるため、㎡単価を主に、価格の中央値を下に併記しています。
黒谷14件 / 10.7万円/㎡1,215万円久宝寺12件 / 27.8万円/㎡4,860万円東山本新町12件 / 21.3万円/㎡1,950万円東本町12件 / 32.4万円/㎡4,280万円田井中11件 / 18.6万円/㎡1,970万円南本町11件 / 18.9万円/㎡1,900万円山本町南10件 / 24.9万円/㎡2,640万円堤町10件 / 18.6万円/㎡2,775万円植松町9件 / 23.8万円/㎡2,700万円都塚9件 / 24.2万円/㎡2,320万円刑部8件 / 16.6万円/㎡2,035万円安中町7件 / 18.9万円/㎡2,480万円宮町7件 / 23.1万円/㎡1,420万円西山本町7件 / 22.1万円/㎡1,680万円跡部本町7件 / 34.3万円/㎡2,790万円沼6件 / 13.3万円/㎡915万円東山本町6件 / 16.9万円/㎡1,270万円福万寺町6件 / 11.7万円/㎡690万円恩智北町5件 / 10.4万円/㎡3,980万円萱振町5件 / 18.1万円/㎡2,380万円久宝園5件 / 29.3万円/㎡2,990万円長池町5件 / 16.9万円/㎡1,580万円南小阪合町5件 / 21.3万円/㎡2,580万円高安町南4件 / 19.4万円/㎡1,260万円高安町北4件 / 22.8万円/㎡2,005万円山本町北4件 / 20.7万円/㎡2,899万円相生町4件 / 19.4万円/㎡2,980万円太田新町4件 / 16.5万円/㎡5,725万円南植松町4件 / 16.2万円/㎡830万円二俣4件 / 16万円/㎡1,045万円柏村町4件 / 18.9万円/㎡3,230万円八尾木北4件 / 19.1万円/㎡1,600万円福万寺町南4件 / 7.9万円/㎡513万円緑ヶ丘4件 / 15.4万円/㎡980万円恩智南町3件 / 15.9万円/㎡1,400万円郡川3件 / 15.6万円/㎡2,120万円山本町3件 / 30.7万円/㎡5,980万円渋川町3件 / 30.1万円/㎡6,200万円青山町3件 / 23.2万円/㎡2,653万円大竹3件 / 6.9万円/㎡1,700万円中田3件 / 21万円/㎡1,550万円東町3件 / 14.1万円/㎡1,120万円東老原3件 / 10.9万円/㎡4,380万円南木の本3件 / 19.7万円/㎡1,680万円八尾木3件 / 12.8万円/㎡680万円服部川3件 / 5.3万円/㎡6,500万円本町3件 / 29.4万円/㎡4,200万円末広町3件 / 24.4万円/㎡1,700万円老原3件 / 16.4万円/㎡1,800万円
掲載が少ない町（50町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 垣内（2件）
- 教興寺（2件）
- 光南町（2件）
- 高美町（2件）
- 志紀町南（2件）
- 春日町（2件）
- 曙川東（2件）
- 小阪合町（2件）
- 上之島町南（2件）
- 上尾町（2件）
- 神宮寺（2件）
- 跡部南の町（2件）
- 竹渕（2件）
- 天王寺屋（2件）
- 東久宝寺（2件）
- 東太子（2件）
- 南亀井町（2件）
- 八尾木東（2件）
- 恩智中町（1件）
- 亀井町（1件）
- 弓削町（1件）
- 弓削町南（1件）
- 桂町（1件）
- 高砂町（1件）
- 桜ヶ丘（1件）
- 山賀町（1件）
- 山城町（1件）
- 山本高安町（1件）
- 志紀町西（1件）
- 曙町（1件）
- 小畑町（1件）
- 松山町（1件）
- 上之島町北（1件）
- 新家町（1件）
- 水越（1件）
- 清水町（1件）
- 西弓削（1件）
- 西木の本（1件）
- 跡部北の町（1件）
- 荘内町（1件）
- 太子堂（1件）
- 太田（1件）
- 大窪（1件）
- 竹渕西（1件）
- 竹渕東（1件）
- 東弓削（1件）
- 美園町（1件）
- 明美町（1件）
- 木の本（1件）
- 陽光園（1件）