八尾市 | 中古戸建て相場
八尾市の中古戸建て売却相場
八尾市で売り出し中の中古戸建て405件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
八尾市の中古戸建ての売出状況
八尾市では2026年8月28日時点で中古戸建てが405件売り出されています(当社集計・重複掲載は1物件に集約)。 価格の中央値は2,280万円、売出の中心帯(25〜75%)は1,280万円〜3,180万円です。㎡単価の中央値は26.6万円/㎡です。また、直近18ヶ月では623件の売出が掲載終了(成約・取り下げ等)となっています。
売出中
405件
価格中央値
2,280万円
1,280〜3,180万円
㎡単価
26.6万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
八尾市の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,809万円 〜 2,447万円 |
| 100㎡ | 2,261万円 〜 3,059万円 |
| 120㎡ | 2,713万円 〜 3,671万円 |
| 150㎡ | 3,392万円 〜 4,589万円 |
八尾市の中古戸建ての㎡単価中央値(26.6万円/㎡)に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年150件 / 中央値 980万円
- 1991〜2000年72件 / 中央値 2,180万円
- 2001〜2010年96件 / 中央値 2,480万円
- 2011〜2020年44件 / 中央値 3,680万円
- 2021年〜37件 / 中央値 3,490万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡302件 / 中央値 1,880万円(27.1万円/㎡)
- 100〜200㎡75件 / 中央値 3,470万円(28.1万円/㎡)
- 200㎡〜28件 / 中央値 5,815万円(18.5万円/㎡)
町名別 AREAS
八尾市の町名別 中古戸建て相場(60町)
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
太田13件 / 19万円/㎡1,790万円堤町11件 / 23.2万円/㎡1,880万円東山本新町11件 / 30万円/㎡2,580万円南植松町10件 / 24.1万円/㎡1,090万円老原10件 / 27.6万円/㎡2,030万円刑部9件 / 31万円/㎡2,180万円高砂町9件 / 20.3万円/㎡1,380万円山本町南9件 / 34.8万円/㎡3,700万円上之島町南9件 / 27.7万円/㎡2,180万円長池町9件 / 21.1万円/㎡1,990万円東山本町9件 / 26.4万円/㎡2,100万円久宝寺8件 / 27.2万円/㎡1,630万円宮町8件 / 37.6万円/㎡2,930万円山本町北8件 / 21万円/㎡3,940万円上尾町8件 / 28.5万円/㎡2,905万円神宮寺8件 / 24.5万円/㎡3,750万円相生町8件 / 35.9万円/㎡3,080万円太子堂8件 / 19.1万円/㎡1,622万円南本町8件 / 32.6万円/㎡2,085万円安中町7件 / 32.5万円/㎡1,500万円高美町7件 / 30.9万円/㎡2,780万円黒谷7件 / 10.9万円/㎡1,580万円緑ヶ丘7件 / 27.5万円/㎡2,380万円恩智北町6件 / 18.6万円/㎡1,530万円久宝園6件 / 18.5万円/㎡5,499万円小畑町6件 / 34万円/㎡2,360万円西山本町6件 / 22.5万円/㎡2,015万円竹渕西6件 / 24.7万円/㎡2,080万円田井中6件 / 29.6万円/㎡1,925万円福万寺町南6件 / 20.5万円/㎡1,215万円本町6件 / 48.1万円/㎡3,180万円山城町5件 / 37.1万円/㎡3,680万円竹渕東5件 / 35.4万円/㎡2,480万円南木の本5件 / 19.5万円/㎡2,080万円八尾木5件 / 32.3万円/㎡2,980万円末広町5件 / 12万円/㎡800万円旭ヶ丘4件 / 39万円/㎡3,070万円弓削町4件 / 17.5万円/㎡2,280万円弓削町南4件 / 28.3万円/㎡2,280万円松山町4件 / 30.5万円/㎡2,140万円沼4件 / 19.6万円/㎡4,230万円竹渕4件 / 15.6万円/㎡780万円中田4件 / 19.8万円/㎡3,780万円天王寺屋4件 / 28.2万円/㎡2,180万円南太子堂4件 / 35.7万円/㎡2,740万円福万寺町4件 / 33.6万円/㎡1,985万円栄町3件 / 22.7万円/㎡880万円永畑町3件 / 39.3万円/㎡2,880万円教興寺3件 / 55.5万円/㎡3,650万円高安町南3件 / 24.5万円/㎡980万円志紀町3件 / 37.5万円/㎡2,480万円春日町3件 / 25.7万円/㎡1,780万円上之島町北3件 / 19.8万円/㎡1,100万円西木の本3件 / 27.5万円/㎡3,480万円青山町3件 / 26.9万円/㎡2,480万円太田新町3件 / 35万円/㎡2,349万円東太子3件 / 37.2万円/㎡4,580万円東町3件 / 17.9万円/㎡1,580万円八尾木北3件 / 46.9万円/㎡2,580万円服部川3件 / 9万円/㎡2,480万円
掲載が少ない町(35町)
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 恩智南町(2件)
- 垣内(2件)
- 郡川(2件)
- 光南町(2件)
- 高安町北(2件)
- 桜ヶ丘(2件)
- 渋川町(2件)
- 曙町(2件)
- 小阪合町(2件)
- 大窪(2件)
- 楠根町(2件)
- 二俣(2件)
- 美園町(2件)
- 木の本(2件)
- 恩智中町(1件)
- 桂町(1件)
- 幸町(1件)
- 佐堂町(1件)
- 山本高安町(1件)
- 山本町(1件)
- 若林町(1件)
- 植松町(1件)
- 西弓削(1件)
- 跡部南の町(1件)
- 跡部北の町(1件)
- 跡部本町(1件)
- 荘内町(1件)
- 東久宝寺(1件)
- 東老原(1件)
- 南亀井町(1件)
- 南小阪合町(1件)
- 柏村町(1件)
- 福栄町(1件)
- 北本町(1件)
- 北木の本(1件)
