八尾市 | 中古戸建て相場

八尾市の中古戸建て売却相場

八尾市で売り出し中の中古戸建て405件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。

概況 OVERVIEW

八尾市中古戸建ての売出状況

八尾市では2026年8月28日時点で中古戸建て405件売り出されています(当社集計・重複掲載は1物件に集約)。 価格の中央値は2,280万円、売出の中心帯(25〜75%)は1,280万円〜3,180万円です。㎡単価の中央値は26.6万円/㎡です。また、直近18ヶ月では623件の売出が掲載終了(成約・取り下げ等)となっています。

売出中

405

価格中央値

2,280万円

1,2803,180万円

㎡単価

26.6万円/㎡

広さ別の目安 ESTIMATE

八尾市の広さ別の概算価格

土地面積概算価格の目安
801,809万円 〜 2,447万円
1002,261万円 〜 3,059万円
1202,713万円 〜 3,671万円
1503,392万円 〜 4,589万円

八尾市中古戸建ての㎡単価中央値(26.6万円/㎡)に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。

築年代別の売出相場

  • 〜1990年150件 / 中央値 980万円
  • 1991〜2000年72件 / 中央値 2,180万円
  • 2001〜2010年96件 / 中央値 2,480万円
  • 2011〜2020年44件 / 中央値 3,680万円
  • 2021年〜37件 / 中央値 3,490万円

面積帯別の売出相場

  • 〜100㎡302件 / 中央値 1,880万円(27.1万円/㎡)
  • 100〜200㎡75件 / 中央値 3,470万円(28.1万円/㎡)
  • 200㎡〜28件 / 中央値 5,815万円(18.5万円/㎡)

町名別 AREAS

八尾市の町名別 中古戸建て相場(60町)

㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。

太田13 / 19万円/㎡1,790万円堤町11 / 23.2万円/㎡1,880万円東山本新町11 / 30万円/㎡2,580万円南植松町10 / 24.1万円/㎡1,090万円老原10 / 27.6万円/㎡2,030万円刑部9 / 31万円/㎡2,180万円高砂町9 / 20.3万円/㎡1,380万円山本町南9 / 34.8万円/㎡3,700万円上之島町南9 / 27.7万円/㎡2,180万円長池町9 / 21.1万円/㎡1,990万円東山本町9 / 26.4万円/㎡2,100万円久宝寺8 / 27.2万円/㎡1,630万円宮町8 / 37.6万円/㎡2,930万円山本町北8 / 21万円/㎡3,940万円上尾町8 / 28.5万円/㎡2,905万円神宮寺8 / 24.5万円/㎡3,750万円相生町8 / 35.9万円/㎡3,080万円太子堂8 / 19.1万円/㎡1,622万円南本町8 / 32.6万円/㎡2,085万円安中町7 / 32.5万円/㎡1,500万円高美町7 / 30.9万円/㎡2,780万円黒谷7 / 10.9万円/㎡1,580万円緑ヶ丘7 / 27.5万円/㎡2,380万円恩智北町6 / 18.6万円/㎡1,530万円久宝園6 / 18.5万円/㎡5,499万円小畑町6 / 34万円/㎡2,360万円西山本町6 / 22.5万円/㎡2,015万円竹渕西6 / 24.7万円/㎡2,080万円田井中6 / 29.6万円/㎡1,925万円福万寺町南6 / 20.5万円/㎡1,215万円本町6 / 48.1万円/㎡3,180万円山城町5 / 37.1万円/㎡3,680万円竹渕東5 / 35.4万円/㎡2,480万円南木の本5 / 19.5万円/㎡2,080万円八尾木5 / 32.3万円/㎡2,980万円末広町5 / 12万円/㎡800万円旭ヶ丘4 / 39万円/㎡3,070万円弓削町4 / 17.5万円/㎡2,280万円弓削町南4 / 28.3万円/㎡2,280万円松山町4 / 30.5万円/㎡2,140万円4 / 19.6万円/㎡4,230万円竹渕4 / 15.6万円/㎡780万円中田4 / 19.8万円/㎡3,780万円天王寺屋4 / 28.2万円/㎡2,180万円南太子堂4 / 35.7万円/㎡2,740万円福万寺町4 / 33.6万円/㎡1,985万円栄町3 / 22.7万円/㎡880万円永畑町3 / 39.3万円/㎡2,880万円教興寺3 / 55.5万円/㎡3,650万円高安町南3 / 24.5万円/㎡980万円志紀町3 / 37.5万円/㎡2,480万円春日町3 / 25.7万円/㎡1,780万円上之島町北3 / 19.8万円/㎡1,100万円西木の本3 / 27.5万円/㎡3,480万円青山町3 / 26.9万円/㎡2,480万円太田新町3 / 35万円/㎡2,349万円東太子3 / 37.2万円/㎡4,580万円東町3 / 17.9万円/㎡1,580万円八尾木北3 / 46.9万円/㎡2,580万円服部川3 / 9万円/㎡2,480万円

掲載が少ない町(35町)

以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。

  • 恩智南町2件)
  • 垣内2件)
  • 郡川2件)
  • 光南町2件)
  • 高安町北2件)
  • 桜ヶ丘2件)
  • 渋川町2件)
  • 曙町2件)
  • 小阪合町2件)
  • 大窪2件)
  • 楠根町2件)
  • 二俣2件)
  • 美園町2件)
  • 木の本2件)
  • 恩智中町1件)
  • 桂町1件)
  • 幸町1件)
  • 佐堂町1件)
  • 山本高安町1件)
  • 山本町1件)
  • 若林町1件)
  • 植松町1件)
  • 西弓削1件)
  • 跡部南の町1件)
  • 跡部北の町1件)
  • 跡部本町1件)
  • 荘内町1件)
  • 東久宝寺1件)
  • 東老原1件)
  • 南亀井町1件)
  • 南小阪合町1件)
  • 柏村町1件)
  • 福栄町1件)
  • 北本町1件)
  • 北木の本1件)

八尾市中古戸建て、実際の価格が気になりませんか?

相場はあくまで市場全体の目安です。同じ広さでも、道路付け・形状・築年・周辺環境で 価格は変わります。査定は無料です。

まずはご相談ください!

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査定は無料です。今すぐ売却のご予定がない方でも、参考としてお気軽にお問い合わせください。

0120-061-067午前10時〜午後19時