大阪市淀川区 | 中古戸建て相場
大阪市淀川区の中古戸建て売却相場
大阪市淀川区で売り出し中の中古戸建て125件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市淀川区の中古戸建ての売出状況
大阪市淀川区では2026年10月12日時点で中古戸建てが125件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は3,380万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,999万円〜3,798万円です。㎡単価の中央値は56.4万円/㎡です。また、直近18ヶ月では360件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
125件
価格中央値
3,380万円
1,999〜3,798万円
㎡単価
56.4万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市淀川区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,835万円 〜 5,189万円 |
| 100㎡ | 4,794万円 〜 6,486万円 |
| 120㎡ | 5,753万円 〜 7,783万円 |
| 150㎡ | 7,191万円 〜 9,729万円 |
大阪市淀川区の中古戸建ての㎡単価中央値（56.4万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年41件 / 中央値 1,860万円
- 1991〜2000年21件 / 中央値 3,380万円
- 2001〜2010年38件 / 中央値 3,480万円
- 2011〜2020年8件 / 中央値 4,180万円
- 2021年〜9件 / 中央値 4,680万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡120件 / 中央値 3,335万円（57万円/㎡）
- 100〜200㎡4件 / 中央値 8,200万円（54.1万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市淀川区の町名別 中古戸建て相場（14町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
塚本19件 / 67.5万円/㎡3,380万円三津屋南14件 / 69.2万円/㎡3,480万円十八条12件 / 65.2万円/㎡3,499万円三津屋中10件 / 43.6万円/㎡3,480万円野中南10件 / 57.5万円/㎡2,490万円田川北9件 / 44.8万円/㎡1,980万円加島8件 / 43.2万円/㎡2,580万円木川西8件 / 61.8万円/㎡2,380万円新高7件 / 35.1万円/㎡1,860万円西三国6件 / 79.8万円/㎡2,490万円木川東5件 / 65.7万円/㎡3,980万円三津屋北4件 / 35.1万円/㎡1,780万円十三東3件 / 56.9万円/㎡5,280万円田川3件 / 44.5万円/㎡2,680万円
掲載が少ない町（5町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 宮原（2件）
- 東三国（2件）
- 十三元今里（1件）
- 西中島（1件）
- 野中北（1件）