大阪市住之江区 | 中古戸建て相場
大阪市住之江区の中古戸建て売却相場
大阪市住之江区で売り出し中の中古戸建て160件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
大阪市住之江区の中古戸建ての売出状況
大阪市住之江区では2026年10月12日時点で中古戸建てが160件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,775万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,680万円〜3,680万円です。㎡単価の中央値は46万円/㎡です。また、直近18ヶ月では245件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
160件
価格中央値
2,775万円
1,680〜3,680万円
㎡単価
46万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
大阪市住之江区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 3,128万円 〜 4,232万円 |
| 100㎡ | 3,910万円 〜 5,290万円 |
| 120㎡ | 4,692万円 〜 6,348万円 |
| 150㎡ | 5,865万円 〜 7,935万円 |
大阪市住之江区の中古戸建ての㎡単価中央値（46万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年63件 / 中央値 1,500万円
- 1991〜2000年25件 / 中央値 2,480万円
- 2001〜2010年29件 / 中央値 3,280万円
- 2011〜2020年16件 / 中央値 3,700万円
- 2021年〜12件 / 中央値 3,680万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡141件 / 中央値 2,448万円（46.2万円/㎡）
- 100〜200㎡16件 / 中央値 4,980万円（43.4万円/㎡）
- 200㎡〜3件 / 中央値 8,580万円（21.8万円/㎡）
町名別 AREAS
大阪市住之江区の町名別 中古戸建て相場（14町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
安立24件 / 38.2万円/㎡2,180万円御崎23件 / 46.2万円/㎡1,850万円西加賀屋16件 / 47.8万円/㎡3,630万円粉浜15件 / 45.8万円/㎡2,990万円東加賀屋13件 / 66万円/㎡3,380万円西住之江10件 / 30.1万円/㎡1,135万円粉浜西9件 / 33.8万円/㎡2,280万円南加賀屋8件 / 49.8万円/㎡2,590万円新北島7件 / 39.3万円/㎡1,780万円浜口西7件 / 50.4万円/㎡3,080万円北島7件 / 43.9万円/㎡3,680万円中加賀屋6件 / 51.4万円/㎡3,980万円住之江5件 / 70.6万円/㎡4,280万円浜口東5件 / 46.4万円/㎡1,780万円
掲載が少ない町（3町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 柴谷（2件）
- 泉（2件）
- 北加賀屋（1件）