神戸市垂水区 | 中古戸建て相場
神戸市垂水区の中古戸建て売却相場
神戸市垂水区で売り出し中の中古戸建て501件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市垂水区の中古戸建ての売出状況
神戸市垂水区では2026年10月12日時点で中古戸建てが501件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,399万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,180万円〜3,480万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡です。また、直近18ヶ月では748件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
501件
価格中央値
2,399万円
1,180〜3,480万円
㎡単価
16.1万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市垂水区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,095万円 〜 1,481万円 |
| 100㎡ | 1,369万円 〜 1,852万円 |
| 120㎡ | 1,642万円 〜 2,222万円 |
| 150㎡ | 2,053万円 〜 2,777万円 |
神戸市垂水区の中古戸建ての㎡単価中央値（16.1万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年234件 / 中央値 1,280万円
- 1991〜2000年86件 / 中央値 2,750万円
- 2001〜2010年69件 / 中央値 2,980万円
- 2011〜2020年64件 / 中央値 3,925万円
- 2021年〜32件 / 中央値 3,465万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡152件 / 中央値 785万円（13万円/㎡）
- 100〜200㎡254件 / 中央値 2,750万円（20.4万円/㎡）
- 200㎡〜95件 / 中央値 3,480万円（12.6万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市垂水区の町名別 中古戸建て相場（48町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
塩屋町28件 / 13.4万円/㎡2,190万円舞子坂28件 / 11.1万円/㎡1,380万円つつじが丘21件 / 10.9万円/㎡2,799万円桃山台20件 / 12.7万円/㎡2,180万円舞子台20件 / 18.9万円/㎡2,335万円星陵台19件 / 22.1万円/㎡2,750万円舞多聞西18件 / 26.1万円/㎡4,230万円塩屋北町15件 / 8.5万円/㎡1,480万円西舞子15件 / 22万円/㎡2,480万円青山台14件 / 24.9万円/㎡2,815万円美山台14件 / 10.1万円/㎡1,430万円名谷町13件 / 20.4万円/㎡2,680万円霞ヶ丘11件 / 27.1万円/㎡5,600万円千鳥が丘11件 / 18.3万円/㎡1,980万円多聞台11件 / 12.1万円/㎡2,999万円南多聞台11件 / 19.4万円/㎡1,980万円下畑町10件 / 14万円/㎡1,900万円泉が丘10件 / 22.6万円/㎡2,285万円東垂水10件 / 9.6万円/㎡307万円北舞子10件 / 24.7万円/㎡2,180万円本多聞10件 / 21.5万円/㎡3,665万円五色山9件 / 21.4万円/㎡1,180万円高丸9件 / 13.1万円/㎡2,780万円清玄町9件 / 14.6万円/㎡3,480万円清水が丘9件 / 24.5万円/㎡2,599万円塩屋台8件 / 15.3万円/㎡2,500万円山手8件 / 11.7万円/㎡1,550万円上高丸8件 / 13.9万円/㎡1,280万円城が山8件 / 18.2万円/㎡1,050万円神和台8件 / 10.1万円/㎡2,180万円星が丘8件 / 17.1万円/㎡1,080万円朝谷町8件 / 12.7万円/㎡2,299万円旭が丘7件 / 14.7万円/㎡1,480万円学が丘7件 / 21.9万円/㎡4,480万円神陵台7件 / 24.4万円/㎡3,280万円千代が丘7件 / 13.5万円/㎡780万円小束山6件 / 18.1万円/㎡2,930万円乙木5件 / 17.7万円/㎡1,480万円歌敷山5件 / 10.6万円/㎡750万円向陽4件 / 32.1万円/㎡2,550万円小束台東4件 / 35.5万円/㎡4,280万円潮見が丘4件 / 6.4万円/㎡950万円みずき台3件 / 40.6万円/㎡6,330万円王居殿3件 / 7.4万円/㎡500万円海岸通3件 / 3.3万円/㎡550万円小束山本町3件 / 22.9万円/㎡3,980万円西脇3件 / 21.5万円/㎡1,949万円大町3件 / 19万円/㎡1,350万円
掲載が少ない町（9町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 狩口台（2件）
- 小束山手（2件）
- 松風台（2件）
- 中道（2件）
- 舞多聞東（2件）
- 福田（2件）
- 平磯（2件）
- 御霊町（1件）
- 東垂水町（1件）