神戸市垂水区 | 中古戸建て相場
神戸市垂水区の中古戸建て売却相場
神戸市垂水区で売り出し中の中古戸建て462件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料査定をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市垂水区の中古戸建ての売出状況
神戸市垂水区では2026年8月28日時点で中古戸建てが462件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,299万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,280万円〜3,480万円です。㎡単価の中央値は16万円/㎡です。また、直近18ヶ月では595件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
462件
価格中央値
2,299万円
1,280〜3,480万円
㎡単価
16万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市垂水区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,088万円 〜 1,472万円 |
| 100㎡ | 1,360万円 〜 1,840万円 |
| 120㎡ | 1,632万円 〜 2,208万円 |
| 150㎡ | 2,040万円 〜 2,760万円 |
神戸市垂水区の中古戸建ての㎡単価中央値（16万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料査定でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年228件 / 中央値 1,290万円
- 1991〜2000年79件 / 中央値 2,680万円
- 2001〜2010年63件 / 中央値 3,199万円
- 2011〜2020年60件 / 中央値 3,680万円
- 2021年〜27件 / 中央値 4,230万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡136件 / 中央値 780万円（12.8万円/㎡）
- 100〜200㎡238件 / 中央値 2,730万円（20.4万円/㎡）
- 200㎡〜88件 / 中央値 3,490万円（12.7万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市垂水区の町名別 中古戸建て相場（47町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
塩屋町31件 / 13.8万円/㎡2,200万円舞子坂23件 / 10.2万円/㎡1,380万円舞子台22件 / 16.2万円/㎡2,080万円つつじが丘21件 / 10.9万円/㎡2,899万円星陵台20件 / 22.6万円/㎡2,952万円桃山台19件 / 13.2万円/㎡2,090万円塩屋北町17件 / 8.6万円/㎡1,780万円舞多聞西16件 / 26.4万円/㎡4,215万円西舞子15件 / 19.3万円/㎡2,580万円霞ヶ丘13件 / 25.7万円/㎡5,880万円五色山10件 / 20.8万円/㎡1,080万円千鳥が丘10件 / 15.5万円/㎡2,430万円多聞台10件 / 12.5万円/㎡2,940万円東垂水10件 / 9万円/㎡298万円美山台10件 / 11.2万円/㎡1,330万円本多聞10件 / 18万円/㎡3,590万円名谷町10件 / 17.4万円/㎡2,780万円山手9件 / 18.5万円/㎡3,199万円城が山9件 / 12.8万円/㎡498万円青山台9件 / 21.8万円/㎡2,999万円千代が丘9件 / 11.6万円/㎡730万円清玄町8件 / 14.6万円/㎡3,580万円朝谷町8件 / 12.7万円/㎡2,299万円北舞子8件 / 23.4万円/㎡2,180万円旭が丘7件 / 16.5万円/㎡1,480万円王居殿7件 / 7.8万円/㎡1,300万円学が丘7件 / 36.2万円/㎡5,780万円小束山本町7件 / 16.6万円/㎡2,180万円上高丸7件 / 14.4万円/㎡1,280万円神和台7件 / 9.1万円/㎡1,480万円星が丘7件 / 20.3万円/㎡1,480万円清水が丘7件 / 25万円/㎡2,649万円泉が丘7件 / 17.1万円/㎡1,990万円下畑町6件 / 16.6万円/㎡2,035万円南多聞台6件 / 19万円/㎡2,230万円歌敷山5件 / 13.1万円/㎡750万円高丸5件 / 10.5万円/㎡1,700万円小束山5件 / 19.8万円/㎡3,280万円小束台東5件 / 35.5万円/㎡4,280万円塩屋台4件 / 8.2万円/㎡930万円向陽4件 / 32.1万円/㎡2,550万円神陵台4件 / 22.3万円/㎡3,380万円潮見が丘4件 / 12.7万円/㎡1,740万円みずき台3件 / 40.6万円/㎡6,330万円乙木3件 / 18.9万円/㎡1,580万円小束山手3件 / 19.8万円/㎡3,680万円大町3件 / 19万円/㎡1,350万円
掲載が少ない町（8町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料査定で個別にお調べします。
- 海岸通（2件）
- 松風台（2件）
- 西脇（2件）
- 野田通（2件）
- 仲田（1件）
- 東垂水町（1件）
- 舞多聞東（1件）
- 平磯（1件）