神戸市垂水区 | 中古戸建て相場
神戸市垂水区の中古戸建て売却相場
神戸市垂水区で売り出し中の中古戸建て456件から、価格の中央値・㎡単価・広さ別の目安をまとめました。実際の査定額は個別条件で変わるため、正確な価格は無料相談をご利用ください。
概況 OVERVIEW
神戸市垂水区の中古戸建ての売出状況
神戸市垂水区では2026年9月7日時点で中古戸建てが456件売り出されています（当社集計・重複掲載は1物件に集約）。 価格の中央値は2,324万円、売出の中心帯（25〜75%）は1,220万円〜3,480万円です。㎡単価の中央値は16.1万円/㎡です。また、直近18ヶ月では628件の売出が掲載終了（成約・取り下げ等）となっています。
売出中
456件
価格中央値
2,324万円
1,220〜3,480万円
㎡単価
16.1万円/㎡
広さ別の目安 ESTIMATE
神戸市垂水区の広さ別の概算価格
| 土地面積 | 概算価格の目安 |
|---|---|
| 80㎡ | 1,095万円 〜 1,481万円 |
| 100㎡ | 1,369万円 〜 1,852万円 |
| 120㎡ | 1,642万円 〜 2,222万円 |
| 150㎡ | 2,053万円 〜 2,777万円 |
神戸市垂水区の中古戸建ての㎡単価中央値（16.1万円/㎡）に面積を掛けた目安です。 前面道路・形状・築年・設備で大きく変わるため、幅を持たせています。 正確な価格は無料相談でお出しします。
築年代別の売出相場
- 〜1990年225件 / 中央値 1,280万円
- 1991〜2000年77件 / 中央値 2,750万円
- 2001〜2010年58件 / 中央値 3,190万円
- 2011〜2020年58件 / 中央値 3,680万円
- 2021年〜29件 / 中央値 3,980万円
面積帯別の売出相場
- 〜100㎡131件 / 中央値 780万円（11.4万円/㎡）
- 100〜200㎡241件 / 中央値 2,750万円（20.6万円/㎡）
- 200㎡〜84件 / 中央値 3,380万円（12.6万円/㎡）
町名別 AREAS
神戸市垂水区の町名別 中古戸建て相場（45町）
㎡単価は土地面積あたりの目安です。価格の中央値を下に併記しています。
塩屋町28件 / 13.9万円/㎡2,400万円舞子坂23件 / 10.2万円/㎡1,380万円星陵台22件 / 22.3万円/㎡2,799万円舞子台21件 / 18.7万円/㎡2,180万円つつじが丘19件 / 10.9万円/㎡2,899万円桃山台19件 / 12.2万円/㎡1,998万円塩屋北町17件 / 7.1万円/㎡1,480万円西舞子14件 / 17.5万円/㎡2,430万円美山台13件 / 10.5万円/㎡1,680万円舞多聞西13件 / 25.3万円/㎡4,180万円名谷町13件 / 20.4万円/㎡2,780万円青山台12件 / 24.9万円/㎡2,790万円霞ヶ丘11件 / 27.1万円/㎡5,600万円千鳥が丘11件 / 14.4万円/㎡1,650万円東垂水10件 / 9万円/㎡298万円学が丘9件 / 24万円/㎡5,780万円山手9件 / 18.5万円/㎡3,199万円本多聞9件 / 21.5万円/㎡3,680万円五色山8件 / 21.4万円/㎡2,835万円城が山8件 / 18.2万円/㎡1,050万円清玄町8件 / 14.6万円/㎡3,480万円清水が丘8件 / 25万円/㎡2,365万円千代が丘8件 / 12.5万円/㎡755万円泉が丘8件 / 15.9万円/㎡2,235万円多聞台8件 / 12.5万円/㎡2,840万円朝谷町8件 / 12.7万円/㎡2,299万円北舞子8件 / 23.4万円/㎡2,180万円旭が丘7件 / 16.5万円/㎡1,480万円下畑町7件 / 14.1万円/㎡1,920万円高丸7件 / 12.7万円/㎡2,980万円上高丸7件 / 14.4万円/㎡1,280万円神和台7件 / 9.3万円/㎡1,680万円星が丘7件 / 18.3万円/㎡1,230万円南多聞台7件 / 19.4万円/㎡2,480万円王居殿6件 / 7.7万円/㎡1,040万円小束山6件 / 20.1万円/㎡3,480万円塩屋台5件 / 11.6万円/㎡1,380万円小束山本町5件 / 16.6万円/㎡2,180万円向陽4件 / 32.1万円/㎡2,550万円神陵台4件 / 22.3万円/㎡3,280万円潮見が丘4件 / 12.7万円/㎡1,740万円みずき台3件 / 40.6万円/㎡6,330万円歌敷山3件 / 10.6万円/㎡750万円海岸通3件 / 3.9万円/㎡650万円小束台東3件 / 35.5万円/㎡4,280万円
掲載が少ない町（10町）
以下の町は現在の売出が1〜2件と少なく、相場としてお出しできる件数に達していないため 個別のページを設けていません。件数のみ掲載します。 ご所有の物件がこれらの町にある場合も、無料相談で個別にお調べします。
- 乙木（2件）
- 小束山手（2件）
- 松風台（2件）
- 西脇（2件）
- 大町（2件）
- 野田通（2件）
- 東垂水町（1件）
- 舞多聞東（1件）
- 福田（1件）
- 平磯（1件）